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    Wohnen auf 2 Etagen!

    154.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,06 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1991
    Hausansicht Wohnen auf 2 Etagen!
    Hausansicht
    • Hausansicht Wohnen auf 2 Etagen!
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    • Bad Wohnen auf 2 Etagen!
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    • Gäste WC Wohnen auf 2 Etagen!
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    • Kinderzimmer Ansicht2 Wohnen auf 2 Etagen!
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    • Zugang Wohnen auf 2 Etagen!
    • Grundriss 3.OG Wohnen auf 2 Etagen!

    Wohnung kaufen in Nittendorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (432506-01988 / ID: 16426281)
    93152 Nittendorf
    Deutschland / Nittendorf (Markt), Pettendorf, Sinzing
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    https://immobilien.postbank.de/regensburg
    0941 60499-63, 0171 5242548
    0941 60499-66
    Kosten
    Kaufpreis
    154.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,09 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,06 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1991
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.300,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dachgeschoß
    Die Maisonette-Wohnung in Nittendorf "Am Bernstein" befindet sich im 3.OG und Dachgeschoß in einer 1991 erbauten Wohnanlage.
    Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und Stellplatz im Freien.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.03.2018 frei!

    Ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:

    3,5 Zimmer (2 SZ,1 WZ, offener Essbereich
    Heizung: Öl-ZH
    Fenster: Kunstoff-Fenster weiss 2-fach
    Böden: Laminat, Fliesen
    1 Gäste WC
    1 TG-Stellplatz
    1 Stellplatz im Freien

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung eignet sich zur Kapitalanlage sowie auch zum Selbstbezug!!

    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 330,00.

    Eine Besichtigung ist erst am dem 04. Januar 2018 möglich.

    Mieteinnahmen (ist): 6300 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6300 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    100 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.06.2015
    Gültig bis
    2025/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nittendorf liegt gut 10 Minuten mit dem Auto entfernt westlich von Regensburg.

    Im wesentlichen über die Autobahn, die Bundesstrasse und die Bahnlinie exzellent mit der Weltkulturerbestadt verbunden, bekommt man alles im Ort; Supermärkte, Ärzte Kindergärten usw.sind vorhanden. Nicht nur eine gute Infrastruktur, auch eine Grundschule ist am Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    Telefon 0941 60499-63, 0171 5242548
    Fax 0941 60499-66
    URL https://immobilien.postbank.de/regensburg
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