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    12_EI6298HSa 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten / Wolfsegg

    249.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1998
    Bild/Grundriss 1 12_EI6298HSa 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten / Wolfsegg
    Bild/Grundriss 1
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    Wohnung kaufen in Wolfsegg

    Wohnung allgemein
    (12_EI6298HSa / ID: 17312446)
    93195 Wolfsegg
    Deutschland / Duggendorf, Wolfsegg
    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    249.500,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    528,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    GROUND_FLOOR_APARTMENT
    Wolfegg ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pielenhofen-Wolfsegg. Wolfsegg liegt etwa 17 km nordwestlich von Regensburg. Hauptsehenswürdigkeit ist die mittelalterliche Burg Wolfsegg mit Burgmuseum. In Wolfsegg gibt es einige Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsbetriebe. Die Nahversorgung ist ebenfalls gesichert.

    Das Zweifamilienhaus wurde 1998 in Massivbauweise erstellt. Es wurde stetig renoviert. Beheizt wird es durch eine Ölzentralheizung.

    Die 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss betritt man über die hell geflieste Diele. Das Bad ist deckenhoch hell gefliest und ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne, WC und 2 Waschbecken. Elternzimmer sowie Kinderzimmer haben Teppichböden. Ein praktischer gefliester Abstellraum ist vorhanden. Die Diele ist durch eine Türe mit feststehenden Glaselement vom großen Wohn/Ess/Kochbereich abgetrennt. Hier besteht Zugang zur teils überdachten Südterrasse. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Laminatboden ausgelegt und der Kochbereich hat helle Fliesen. Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreicht man das ausgebaute Kinderzimmer im Kellergeschoss. Von hier aus besteht auch Zugang zum Kellerraum und den Gemeinschaftsflächen.

    Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Diele hat helle Fliesen und Elternzimmer sowie Kinderzimmer haben Laminatböden. Das Bad ist deckenhoch hell gefliest und ausgestattet mit WC, Wanne, Dusche sowie 2 Waschbecken. Auch hier gibt es einen praktischen Abstellraum. Der große Wohn/Ess/Kochbereich hat Laminatboden und es besteht Zugang zum Südbalkon.

    Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume, der Wasch/Trocken/ Heiz/Tankraum sowie das zweite Kinderzimmer der Erdgeschoss-Wohnung.

    Die Doppelgarage ist an das Haus angebaut.

    Gern besichtigen wir mit Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus.

    Lage: Wolfsegg
    Kaufpreis: EUR 249.500,-
    Wohnfläche: ca. 102 m²
    Grundstück: ca. 528 m²
    Zimmeranzahl: 4
    Baujahr: 1998
    letzte Modernisierung: 2011
    Geschoss(e): Erdgeschoss und Kellergeschoss
    Etage: 0
    Etagen (gesamt): 1
    Balkon: Südbalkon
    Bezug: vermietet
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Objekttyp: Erdgeschoss
    Zustand: gepflegt
    Stellplatz: Garage
    Ausstattung: normal
    Heizung: Öl-Heizung
    Energieträger: Öl
    Keller: ja
    vermietet: ja
    Anlageobjekt: ja

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 132qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Wolfsegg

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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