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    03_EI6171 Helle, geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung / Nittendorf

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Bild/Grundriss 1 03_EI6171 Helle, geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung / Nittendorf
    Bild/Grundriss 1
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    Wohnung kaufen in Nittendorf

    Wohnung allgemein
    (03_EI6171 / ID: 16194036)
    93152 Nittendorf
    Deutschland / Nittendorf (Markt), Pettendorf, Sinzing
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    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    3.00 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    ATTIC_APARTMENT
    Die Gemeinde Nittendorf liegt ca. 12 km westlich von Regensburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl über die B 8 und A 3 als auch öffentliche Verkehrsmittel wie RVV und Bahn. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Die naheliegende Wiesen und Wälder bieten sich zum Joggen und Wandern an.

    Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Geschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit 15 Parteien.

    Vom gefliesten Flur der Wohnung gelangt man direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist ebenso wie die sich anschließende Küche gefliest. Über die Küche gelangt man in einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das helle Schlafzimmer und helle Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet und haben schöne Gauben- oder Dachfenster. Das Bad mit Wanne und Dusche ist ebenso wie das separate WC weiß gefliest.

    Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

    Es gibt einen schönen Garten, der mitbenutzt werden kann.

    Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet - interessant sowohl für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

    Wir freuen uns Ihnen diese schön geschnittene Wohnung zeigen zu dürfen.

    Lage: Nittendorf
    Kaufpreis: EUR 169.000,-
    Wohnfläche: ca. 88 m²
    Zimmeranzahl: 3
    Baujahr: 1993
    Etage: 3
    Etagen (gesamt): 3
    Balkon: Balkon vorhanden
    Bezug: vermietet
    Kaltmiete: EUR 550,-
    Hausgeld: EUR 200,-
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 2
    Stellplatzpreis: EUR 2.500,-
    Objekttyp: Dachgeschosswohnung
    Zustand: gepflegt
    Stellplatz: Tiefgarage
    Ausstattung: normal
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 71 kWh/m²a
    Energieträger: Öl
    Einbauküche: ja
    Keller: ja
    vermietet: ja
    Gäste-WC: ja
    Anlageobjekt: ja

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 92qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 2.500,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    71.00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nittendorf

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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