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    Zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug! Ideal für Singles!

    212.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Außenansicht Zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug! Ideal für Singles!
    Außenansicht
    • Außenansicht Zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug! Ideal für Singles!
    • Grundriss Zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug! Ideal für Singles!

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/9201 / ID: 18207147)
    93051 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johannes Brandl (Immobilienmakler IHK)
    Am Alten Viehmarkt 3
    84028 Landshut
    www.lbs.de/bayern-experten
    0871/43088-19, 0170/4821146
    0871/43088-20
    Kosten
    Kaufpreis
    212.000,00 €
    Preis/m²
    3.854,55 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechterhand in das Schlafzimmer. Linkerhand befindet sich das Bad mit Wanne. Vom sehr geräumigen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Somit können Sie in der warmen Jahreszeit auf dem Balkon bereits in der Morgensonne frühstücken.
    Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche mit einer älteren Einbauküche und dahinter liegender Speise.

    Die Flächenmaße der ca. 55 m² großen Wohnung teilen sich wie folgt auf:
    Wohnzimmer ca. 25,5 m², Schlafzimmer ca. 12,2 m², Küche 6,2 m², Speise ca. 2,1 m², Bad ca. 4,5 m² und Diele 3,6 m². Der ca. 9,2 m² große Balkon rundet das Objekt ab. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist ab 01. Oktober 2019 bezugsfrei!

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 9.18qm


    Zusätzliche Angaben 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg

    Hausgeld: 184,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    228,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/05/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die 2-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Kumpfmühl. Zu den Autobahnen A 3 und A 93 fahren Sie nur ca. 5 Minuten.

    Die Uni Regensburg sowie das Universitätsklinikum sind nur einen Katzensprung entfernt. In den Innenstadtbereich gelangen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Ein Einkaufsmarkt und ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Johannes Brandl (Immobilienmakler IHK)
    Am Alten Viehmarkt 3
    84028 Landshut
    Telefon 0871/43088-19, 0170/4821146
    Fax 0871/43088-20
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.