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    Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes

    569.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1621
    Aussicht Altstadt Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    Aussicht Altstadt
    • Aussicht Altstadt Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Aussicht Altstadt Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Innenstadt vor der Haustüre Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Bild 4 Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Wohn/Essbereich unmöbliert Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Gemütliche Zweisamkeit im Schlafzimmer Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Loftartiges Wohnzimmer mit Deckendurchbruch Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Heller Durchbruch von Dachgeschoss ins Wohnzimmer Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Durchdachter Essbereich Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Badezimmer Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Geräumiger Flur Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Freundliches Kinderzimmer Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Kinderzimmer Ansicht 2 Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Treppe zum Dachgeschoss Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes
    • Detailaufnahme Wohnen im Herzen des Weltkulturerbes

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (W-02AI14 / ID: 16596627)
    93047 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Engel & Völkers Regensburg
    Tim Göpfert
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    0941-20001111
    Kosten
    Kaufpreis
    569.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1621
    Verfügbar ab
    sofort
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese charakterstarke  2,5 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 112 m² einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Hier vereinen sich die hochwertige Innenausstattung und der luftige, helle und freundliche Grundriss zu einer ruhigen Insel mitten in der Stadt. Ein großer baulicher Abstand zu den Nachbargebäuden erlaubt einen Blick über die historische Altstadt und sorgt für Privatsphäre. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im Jahr 2015 saniert. Außergewöhnlich sind die klassisch hohen Decken und der Deckendurchbruch im Wohnzimmer, durch den ein loftartiges Wohngefühl entsteht.
    Treten Sie ein und spüren Sie die besondere Atmosphäre. Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche gelangen Sie über den Flur in eines der beiden Schlafzimmer, das Bad und den praktischen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist der Aufstieg über die Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Dort befindet sich eine weitere Schlafmöglichkeit mit einem Fenster, aus dem Sie einen Blick über die Dächer Regensburgs und sogar auf den Dom genießen können. Besonders zu erwähnen sind die freigelegten historischen Balken und der gepflegte Parkettboden. Ein geräumiger Gewölbekeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ergänzt das Angebot.


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Regensburger Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Herzlich willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause im Herzen der Altstadt mit wunderbarem Blick über die Dächer der Stadt! Hier lässt es sich wunderbar leben. Kurze  Wege, perfekte Infrastruktur als auch kulturelle und kulinarische Inspirationen werden Ihre Tage und Abende begleiten. Als Eigentümer sind Sie aufgrund der zentralen Lage berechtigt einen Bewohnerparkausweis zu beantragen, der für die gesamte Innenstadt gilt. Im nahe gelegenen Petersweg Parkhaus können auch Dauerstellplätze angemietet werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers Regensburg
    Tim Göpfert
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    Telefon 0941-20001111
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