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    Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Wohnbereich Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Wohnbereich Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Offene Einbauküche Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Blick in den Wohnbereich Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Wohnbereich Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Schlafzimmer 1 Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Schlafzimmer 2 Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Essen/Büro Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Badezimmer Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Separate Dusche Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Aussenansicht Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Aussenansicht Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage
    • Bild 13 Neuwertige 4-Zimmerwohung in Bestlage

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (W-02BD6K / ID: 16935937)
    93049 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Engel & Völkers Regensburg
    Konstantin Heiler
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    0941-20001111
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne, attraktiv gelegene 4 Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von 93 m². Diese teilen sich auf in einen sehr großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit hochwertiger Markenkeramik ausgestattet, sowie eine kleine Abstellkammer. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie einen nach Süden ausgerichteten Balkon der zum Verweilen einlädt.
    Im gesamten Wohnungsbereich ist ein neuwertiges Eichenholzparkett verlegt, welches eine warme und gemütliche Atmosphäre verspricht. Ein Highlight stellt die 2016 eingebaute Küche mit ihren Geräten von Neff dar. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zu erwerben.

    Modern, effizient und gehoben - so lässt sich diese Immobilie zusammenfassen.

    Wohnungspreis: 449.000 €
    Kaufpreis Stellplatz: 22.000 €
    Kaufpreis insgesamt: 471.000 €


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Regensburger Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 22.000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    29,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    04.03.2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im derzeit wohl begehrtesten Viertel von Regensburg, dem Inneren Westen. Von hieraus erreichen Sie das UNESCO Weltkulturerbe, die historische Altstadt innerhalb von 10 Gehminuten.
    In direkter Nachbarschaft finden Sie das neue Wohngebiet "Das Dörnberg", Restaurants, Flaniermeilen, traumhafte Parks sowie die Donau. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage des Inneren Westens. Diese sehr familienfreundliche Gegend offeriert Ihnen außerdem Schulen, Ärzte und alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten.
    Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnelle Erreichbarkeit der A3 und A93 hervorragend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers Regensburg
    Konstantin Heiler
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    Telefon 0941-20001111
    Anbieter kontaktieren
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