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    Neubau-Wohnungen in attraktiver Wohnlage

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Bild 1 Neubau-Wohnungen in attraktiver Wohnlage
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    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (W-02E0UZ / ID: 17587257)
    93053 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Engel & Völkers Regensburg
    Michaela Prummer
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    https://www.engelvoelkers.com/de-de/regensburg/
    0941-20001111
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Etage
    1
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In sehr attraktiver und altstadtnaher Lage entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Freisitz in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Die gut geschnittenen Grundrisse eignen sich hervorragend für die Vermietung. Auch Eigennutzer werden sich hier wohlfühlen und die vielen Vorteile des Objekts schätzen.

    Bauweise/Ausstattung:
    KfW 55 Standard (EnEV 2016)
    - Außenmauerwerk: Wärmedämmziegel
    - Balkone/Loggia
    - Terrassen
    - Heizung: Luftwärmepumpe, Spitzenlast: Gas
    - Massivholzparkett
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Stilvolle Badausstattung
    - Video-Gegensprechanlage
    - Je Wohnung ein Kellerabteil
    - Kfz-Stellplätze (z.T. Duplex) im Innenhof
    - Jede Ebene ist per Lift anfahrbar
    - Lift führt direkt in DG-Wohnung (Penthousecharakter)
    Kapitalanleger aufgepasst: Ein umfangreiches Ausstattungspaket in bewährter Qualität ist im
    Kaufpreis inbegriffen - wertstabil vermieten.
    Energieausweis in Arbeit.

    Baubeginn: Mitte 2018
    Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2019

    1 Stellplatz á 13.375 Euro ist zur Wohnung zusätzlich zu erwerben, Gesamtpreis 392.375 Euro


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer!
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
    • Neubau
    • Aufzug
    • Balkon vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 13.375 €)
    Lage und Besonderheiten
    Die Brahmsstraße am Galgenberg in Regensburg zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur aus. Die ruhige Wohngegend ist sehr beliebt und überzeugt durch die Nähe zur Altstadt und zum Campus der Universität/OTH. Die Infrastruktur und die Busanbindungen sind hervorragend. Außerdem tragen attraktive Arbeitgeber wie Krones, die Uniklinik, Continental, BMW und zahlreiche weitere renommierte Unternehmen zur positiven Entwicklung des Wirtschaftsstandortes Regensburg bei. Nahversorgungsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Ein Objekt in begehrter Lage!

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers Regensburg
    Michaela Prummer
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    Telefon 0941-20001111
    URL https://www.engelvoelkers.com/de-de/regensburg/
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