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    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südterrasse

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Wohnraumbeispiel Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südterrasse
    Wohnraumbeispiel
    • Wohnraumbeispiel Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südterrasse
    • Sonnenterrasse Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südterrasse
    • Südfassade Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südterrasse
    • Detail Bad Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südterrasse
    • Kirche St. Emmerams Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südterrasse
    • Bischofshof am Dom Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südterrasse

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (720_03.22 / ID: 15626736)
    Friedrich-Niedermayer-Straße 1
    93049 Regensburg
    Westenviertel
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Kumpfmühler Str. 11
    93047 Regensburg
    www.bauwerk.de
    +49 941 99 23 95 92
    +49 (941) 4618918 - 9
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,50 m²
    Nutzfläche ca.
    68,42 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    0 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das DÖRNBERG. Lebensqualität ganz nah.
    In drei Bauabschnitten entsteht das neue Quartier das DÖRNBERG, welches alles vereint: von einem vielfältigen Angebot an Wohnungen und Stadthäusern, weitläufigen Parkanlagen über Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bis hin zu einem Fitnessstudio, Büros und einem Hotel.
    Der erste Bauabschnitt Georgenhof überzeugt in seiner Architektur durch eine zeitgemäße Idee urbanen Lebens mit Nähe zur Natur. Alle Wohnungen sind nach Süden und Süd-Westen in Richtung des weitläufigen Parks ausgerichtet. Das breite Angebot an 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, sorgfältig ausgestattet, wahlweise mit Garten oder Balkon bietet Rückzugsorte an denen sich Individualität entfalten kann.
    • Ca. 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
    • Offener Wohn-/Essbereich mit extra Kochbereich
    • Südterrasse & eigener Garten
    • Ca. 5 m² großes Tageslichtbad

    Es stehen verschiedene Ausstattungslinien zur Auswahl.
    • Bodenbelag aus Eichenparkett in drei Farbvarianten
    • Individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
    • Großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug von Villeroy & Boch in vier Farblinien
    • Bad- und Sanitärausstattung von namhaften Herstellern wie z.B. Hansgrohe, Keramag oder Geberit
    • LED-Downlights in der Decke integriert
    • Großzügige und bodengleiche Rainshower-Duschen
    • Handtuchheizkörper von Kermi
    • Bodentiefe Holz-Fenster mit Mehrscheiben-Isolier- und Schallschutzverglasung
    • Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
    • Von innen schaltbare Außenbeleuchtung für die ca. 14 m² große Terrasse
    • Frostschutzsicherer Wasseranschluss im Freibereich
    • Mechanische Entlüftung für Feuchteschutz in der gesamten Wohnung
    • Glasfaserverkabelung für Internet und Telekommunikation
    • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay, Türspion
    • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
    • Fahrradabstellmöglichkeiten in abschließbaren und nicht-abschließbaren Bereichen im Untergeschoss

    Fußboden: Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Besuchen Sie uns in unserem Showroom und lassen Sie sich persönlich beraten.
    Gerne präsentieren wir Ihnen bei einem Termin das Projekt, die Wohnungen und Ausstattungen und unterstützen Sie dabei, Ihren Wohnwunsch Wohnwirklichkeit werden zu lassen.

    DÖRNBERG SHOWROOM
    Kumpfmühler Str. 11
    93047 Regensburg

    Montag bis Freitag 10:00 -18:30 Uhr
    Samstag 10:00 -16:00 Uhr
    +49 (941) 99 23 95 92


    Tiefgarage
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 24900 €)
    • Garten vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    60,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die 4-Flüsse-Stadt Regensburg, am nördlichsten Punkt der Donau, ist ein begehrter Wohnort und seit 2011 einer der am stärksten wachsenden Wirtschaftsstandorte. Nur 400 m von der historischen Altstadt entfernt liegt das beliebte Wohnviertel Innerer Westen.
    Mit dem DÖRNBERG entsteht in der Weltkulturerbe-Stadt ein neuer Lebensraum, der das beliebte Viertel noch lebendiger macht. Die zentrale Lage, die Nähe zu Schulen, die optimale Anbindung zum Nah- und Fernverkehr, sowie die hohe Anzahl der Grünflächen lassen einen attraktiven Standort zum Leben, Arbeiten und Genießen entstehen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Kumpfmühler Str. 11
    93047 Regensburg
    Telefon +49 941 99 23 95 92
    Fax +49 (941) 4618918 - 9
    E-Mail anfrage@bauwerk.de
    URL www.bauwerk.de
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