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    Hell, ruhig und gut vermietet!

    229.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Wohnzimmer Hell, ruhig und gut vermietet!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Hell, ruhig und gut vermietet!
    • Küche Hell, ruhig und gut vermietet!
    • Zimmer1 Hell, ruhig und gut vermietet!
    • Flur Hell, ruhig und gut vermietet!
    • Bad mit Wanne Hell, ruhig und gut vermietet!
    • Grundriss Hell, ruhig und gut vermietet!
    • Information Hell, ruhig und gut vermietet!

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (236022 / ID: 16728655)
    93057 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    229.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    Vermietet
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Blick geht vom geschützten Balkon in einen Innenhof mit Baumbestand. Zwei große, nach Süden liegende Räume bieten Zugang und Blick zum großen Balkon durch eine Terrassentür bzw. durch große Doppelfenster. Ein weiterer, kleinerer Raum, nach Osten gelegen, eignet sich z.B. als Arbeitszimmer.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche ist gefliest, die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Alle Fenster der Wohnung wurden 2007 erneuert. Das Dach der Wohnanlage, welche aus zwei verbundenen Gebäuden besteht, wurde 2013 saniert. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Der zur Wohnung gehörende und im Kaufpreis bereits enthaltene Stellplatz befindet sich unmittelbar am Hauseingang.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die gepflegte Wohnung ist derzeit für monatlich EUR 590,-- zzgl. EUR 150,-- Nebenkosten vermietet.
    Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2017.
    Das Hausgeld in Höhe von EUR 340,-- beinhaltet
    EUR 80,66 für die Rücklagenbildung.

    Hausgeld: 340,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 7.000,00 EUR)
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    140 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Regensburger Norden gelegen. Zwei Einkaufszentren stehen den Anwohnern zur Verfügung (Donaueinkaufszentrum, Alex).
    Alle Schularten sind vertreten (Siemens-Gymnasium, Albert-Schweitzer-Realschule, Grundschule der Vielfalt und Toleranz,
    Willi-Ulfig-Mittelschule). Im nahen Gewerbepark sind zahlreiche Arbeitgeber ansässig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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