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    Gute Kapitalanlage!! Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg-West

    200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,35 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1970
     Gute Kapitalanlage!! Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg-West
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    • Kochen / Essen Gute Kapitalanlage!! Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg-West
    • Bad Gute Kapitalanlage!! Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg-West
    • Aussicht Gute Kapitalanlage!! Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg-West
    • Außenansicht Gute Kapitalanlage!! Moderne 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg-West

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (435511-01507 / ID: 16250840)
    93049 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    200.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,36 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,35 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1970
    Etage
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.720,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Wohnanlage im bevorzugten "Westenviertel" von Regensburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und 2017 komplett hochwertig saniert. Es verfügt über 17 Wohneinheiten und wird mit einer energiesparenden neuen Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum (Nebengebäude), ein Fahrradkeller und Waschraum stehen zur Verfügung.

    Die 1,5 Zimmer-Wohnung ist sehr schön eingeteilt und verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Von der Küche mit Einbauküche und Sitzplatz ist der zweite Balkon zugängig. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

    Die Wohnung ist derzeit solide vermietet, die Mieteinnahmen betragen jährlich 6.720,- €.

    Parkett- und Fliesenböden
    neue Einbauküche
    Bad-Sonderausstattung (Glastüre)
    2 Balkone
    Waschmaschinenanschluss vorhanden
    Gas-Zentralheizung
    Tiefgaragenstellplatz
    Kellerraum im Nebengebäude
    Waschraum und Fahrradkeller

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    Mieteinnahmen (ist): 6720 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6720 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    63,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.05.2014
    Gültig bis
    2024/05/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Sehr beliebte Wohngegend im Westen von Regensburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, die Altstadt von Regensburg ist ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Autobahnkreuz Regensburg A 93 bzw. A3 (Passau, Nürnberg, München, Weiden) ist in ca. 3,5 km erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    Anbieter kontaktieren
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