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    Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage

    299.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
    Wohnzimmer Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Schlafzimmer Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Küche Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Kinderzimmer Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Flur Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Badezimmer Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Badezimmer Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Balkon Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Gäste WC Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Garten Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
    • Information Gepflegte Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (243213 / ID: 16010858)
    93059 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    299.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt zentrumsnah aber doch sehr ruhig. Sie können sowohl das Stadtzentrum von Regensburg als auch die Donau in wenigen Fahr- bzw. Gehminuten erreichen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch die Eingangstüre der Wohnung betreten Sie den Flur, über den Sie die Küche, das Wohn- und das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Badezimmer sowie das Gäste-WC erreichen. Der helle Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist, verfügt zudem über eine kleine Abstellkammer, worin Sie Ihre Gartenmöbel aufbewahren können. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Küche * Flur * Schlafzimmer * zwei Kinderzimmer * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Fenster * Gäste-WC * Kellerabteil * Trockenraum * Fahrradraum * Gartenbenutzung mit Spielplatz * Balkon mit Abstellkammer * Stellplatz im Freien



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Fassade wird neu renoviert (aus Rücklagen)
    * Rücklagen ca. EUR 61.000,-- vorhanden
    * Hausgeld EUR 230,-- mtl.
    (Hausmeister, Reinigung, Rücklagen, alle Nebenkosten
    enthalten)
    * Gaszentralheizung wurde 2007 erneuert
    * 2-fach Isolierfenster wurden 2010 erneuert
    * ein zusätzlich angemieteter Stellplatz kann auf Wunsch
    übernommen werden (EUR 14,-- mtl.)

    Hausgeld: 230,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    278 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * zum Stadtzentrum rund 5 Minuten
    * Autobahnanschluss in ca. 3 km
    * zur Donau ca. 350 mtr.
    * Schule, Kindergarten in 5-10 Minuten zu Fuss erreichbar
    * Gewerbepark ca. 500 mtr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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