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    Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Wohn-Essbereich Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!
    Wohn-Essbereich
    • Wohn-Essbereich Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!
    • Küche Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!
    • Badezimmer Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!
    • Gäste WC Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!
    • Grundriss Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!
    • Information Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (243234 / ID: 16324286)
    93059 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.480,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Sie haben hier ein offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche. Vom Flur aus betreten Sie das Schlaf- und Kinderzimmer, das Badezimmer sowie das Gäste-WC. Der *kleine aber feine* Balkon befindet sich auf der Westseite der Wohnung und ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Wenn Sie Einkäufe erledigen möchten, steht Ihnen das unweite Alex-Center zur Verfügung. Hier erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Küche * offenes Wohn-/Esszimmer * Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Gäste-WC * Kinderzimmer und Schlafzimmer * Balkon * Kellerraum



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Hausverwaltung vorhanden
    * Fenster 2011 erneuert und Fassade 2014 gestrichen
    * Rücklagen betragen ca. EUR 90.000,-- insgesamt
    * Rücklagen anteilig für die Wohnung ca. EUR 2.000,--
    * monatliche Mieteinnahmen betragen EUR 540,--
    zzgl. EUR 160,-- Nebenkosten
    * im Hausgeld sind ca. EUR 35,-- Rücklagen enthalten

    Hausgeld: 269,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6480 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    165 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * zentrale Lage
    * zum Zentrum ca. 5 Fahrminuten
    * zum Bahnhof ca. 10 Fahrminuten
    * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
    * Autobahnanschluss A93 in ca. 10 Fahrminuten (durch die Stadt)

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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