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    Die City zu Fuß !

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,61 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1967
    Loggia verglast Die City zu Fuß !
    Loggia verglast
    • Loggia verglast Die City zu Fuß !
    • Wohnzimmer Die City zu Fuß !
    • Wohnzimmer Ansicht2 Die City zu Fuß !
    • Küche Die City zu Fuß !
    • Bad Die City zu Fuß !
    • WC Die City zu Fuß !
    • Schlafen Die City zu Fuß !
    • Kinderzimmer-Büro Die City zu Fuß !
    • Diele2 Die City zu Fuß !
    • Flur Die City zu Fuß !
    • nicht masstabsgetreu Die City zu Fuß !

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (106641-01522 / ID: 15733326)
    93049 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    https://immobilien.postbank.de/regensburg
    0941 60499-63, 0171 5242548
    0941 60499-66
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,61 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1967
    Etage
    1 von 14
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre (1.OG) eines Hochhauses
    in Regensburg-Prüfening, welches 1967 errichtet wurde.
    Großzügig geschnitten und modernisiert steht die Wohnung mit 97,61 m² Wohnfläche, 1 TG Stellplatz sowie einem Stellplatz zum Verkauf.
    Das Bad und das sep. WC wurden 2016 komplett erneuert und ansprechend renoviert.
    Die verglaste Loggia kann als Frühstücksraum genutzt werden und ist beheizt.

    Die ETW ist in einem gepflegten Zustand. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt; Die anderen Wohnräume und Flur sind mit Laminat ausgestattet.
    2016 wurden die Fenster erneuert.

    Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:

    Heizung: Öl-ZH (2003 neuer Brenner usw.)
    Fenster: Kunststofffenster 3-fach- Funktionsglas mit Notbelüftung (2016)
    Bad und WC: kompl. erneuert 2016 (Fliesen und Armaturen, Badewanne) Handtuchheizkörper
    Böden: KZ,SZ und Flur - Laminat, WZ - Parkett, Küche - Fliesen
    1 Kellerabteil
    1 Kfz-Stellplatz im Freien
    1 TG-Stellplatz (Box)

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben 3,5 Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia

    Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug sowie auch zur Kapitalanlage!!

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.01.2008
    Gültig bis
    2018/01/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Westen Regensburgs im Stadtteil Prüfening.. Eine begehrte Wohnanlage die sich durch großzügige Sport- und Grünanlagen, auszeichnet. In wenigen Gehminuten erreichbar befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie z.B. Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte. Sehr gute Anbindung an die A93.
    Das Westbad sowie diverse Vereine machen die Lage zu einer der begehrtesten in Regensburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    Telefon 0941 60499-63, 0171 5242548
    Fax 0941 60499-66
    E-Mail pu4w0fnvhr@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/regensburg
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