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    Appartement in der Universitätsstadt Regensburg

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Universitätsstadt Appartement in der Universitätsstadt Regensburg
    Universitätsstadt
    • Universitätsstadt Appartement in der Universitätsstadt Regensburg
    • nördlichste Stadt Italiens Appartement in der Universitätsstadt Regensburg

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0464 / ID: 19278229)
    93057 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sandra Mermi
    Frühlingstr. 24
    85221 Dachau
    www.lbs.de/bayern-experten
    08131/ 37899-12, 0170-8561259
    08131/ 3789911
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.07
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Etage
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.036,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanlage, erste Immobilie für Nestflüchter oder Pendler Zuhause - diese Wohnung eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten.
    Die charmante kleine Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reinhausen
    erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Die 28 m² Wohnfläche teilen sich in einen kleinen Flur in dem eine Küchenzeile untergebracht ist, ein Bad mit Badewanne und dem Wohn-Schlafbereich mit Balkon auf.
    Derzeit ist die Wohnung für 253 EUR mtl. Kaltmiete gut vermietet.

    BJ 1969
    28 m² Wohnfläche
    Balkon
    Kellerabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 8qm


    Zusätzliche Angaben Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage: Immobilien in guten Lagen sind auch für die Zukunft ein ideales Investment und schützen vor Geldentwertung.

    Hausgeld: 129,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3036 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3036 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    144,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/07/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in Regensburg-Reinhausen unweit des Donaueinkaufszentrum.
    Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz. Die Stadt steht nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Eine Stadt die drei Hochschulen beheimatet, in der sich Jung und Alt treffen und in der Geschichte auf Trends trifft.
    Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) geprägt. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt, somit hat Regensburg eine hohe Arbeitsplatzdichte.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sandra Mermi
    Frühlingstr. 24
    85221 Dachau
    Telefon 08131/ 37899-12, 0170-8561259
    Fax 08131/ 3789911
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.