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    2 Zimmer-Wohnung mit 2 Freisitzen

    237.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Küche 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Freisitzen
    Küche
    • Küche 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Freisitzen
    • Wohnzimmer 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Freisitzen
    • Schlafzimmer 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Freisitzen
    • Bad 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Freisitzen
    • 236119-1 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Freisitzen
    • Werbebild 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Freisitzen

    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (236119 / ID: 20845705)
    93053 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    237.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    3 Monate ab Verkauf
    Etagenanzahl
    8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone. Vieles ist schon auf den neusten Stand gebracht - Dach, Aufzug, Außenanlagen; die Sanierung der Fassade steht noch an. Durch die zwei gleichwertigen Zimmer mit eigenen Mini-Balkonen eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für eine WG-Nutzung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Bad mit Wanne - Neuwertige Einbauküche mit allen Geräten und freistehnder Kühl-/Gefrierkombi (inklusive) - Abstellkammer innerhaltb der Wohnung, Kellerabteil - große Diele - zwei kleine Balkone nach Westen, für jedes Zimmer einen - ausreichend kostenlose Stellplätze für die Bewohner direkt am Gebäude - gepflegte Außenanlagen - Fahrradstellplatz - neuer Aufzug (2019/20) - neues Dach (2019/20)



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Das Hausgeld teilt sich in EUR 269,80 für sonstige Kosten sowie EUR 136,20 Instandhaltungsrücklage nach Wohnfläche.
    Dach, Aufzug und Außenanlagen wurden 2019/2020 erneuert.
    Die Sanierung der Fassade steht an, ist aber noch nicht beschlossen.
    Machen Sie sich am Besten ein eigenes Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01590/50 369 54!

    Hausgeld: 406,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    164.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Im Regensburger Stadt-Osten, mit sehr guter Busanbindung an Universität und Zentrum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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