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    05_EI6566 Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit West-Balkon / Regensburg - Reinhausen

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Bild/Grundriss 1 05_EI6566 Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit West-Balkon / Regensburg - Reinhausen
    Bild/Grundriss 1
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    Wohnung kaufen in Regensburg

    Wohnung allgemein
    (05_EI6566 / ID: 22324975)
    93057 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    01.05.2023
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    HIGHER_FLOOR_APARTMENT
    Im Stadtteil Reinhausen bieten wir diese gepflegte und helle Wohnung zum Kauf an. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Alex-Center und Donaueinkaufszentrum sind in der Nähe. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Osttangente und B 16. Durch die nahegelegene RVV-Haltestelle ist eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

    Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf Erbbaurecht. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Der Balkon wurde 2016 erneuert.

    Über den großzügigen gefliesten Flur besteht Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon ist mit Parkettboden ausgelegt. Die geflieste Küche mit Essecke verfügt über eine Einbauküche. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Das Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest. Eine kleine Abstellkammer dient aktuell als Speis.

    Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum mit Stromanschluss. Es gibt für die Gemeinschaft einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Der Garten steht ebenfalls der Allgemeinheit zur Nutzung zur Verfügung.

    Über die Hausverwaltung kann bei Verfügbarkeit ein Außenstellplatz für EUR 7,- pro Monat angemietet werden.

    Gerne besichtigen wir diese schöne Wohnung mit Ihnen.

    Lage: Regensburg - Reinhausen
    Kaufpreis: EUR 249.000,-
    Wohnfläche: ca. 62 m²
    Zimmeranzahl: 3
    Baujahr: 1959
    letzte Modernisierung: 2020
    Etage: 2
    Etagen (gesamt): 3
    Balkon: Südwestbalkon
    Bezug: 01.05.2023
    Hausgeld: EUR 222,- inkl. Erbpacht EUR 17,-
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: für EUR 7,- anmietbar
    Objekttyp: Etagenwohnung
    Zustand: gepflegt
    Stellplatz: keine Angabe
    Ausstattung: normal
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieausweis Wert: 119 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Einbauküche: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Keller: ja
    Anlageobjekt: ja

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 72qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

    Hausgeld: 222,17 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.04.2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Regensburg - Reinhausen

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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