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    Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald

    38.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Grundriss Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald
    Grundriss
    • Grundriss Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald
    • Wohnen Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald
    • Wohnen Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald
    • tolle Rundbogenfenster mit ca. 45 cm Fenstersims Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald
    • Schlafen Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald
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    • Bad Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald
    • Diele / Kochnische Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald
    • Aussicht Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald
    • Hausansicht Traumhafte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lindberg-Spiegelhütte / Bay. Wald

    Wohnung kaufen in Lindberg

    Wohnung allgemein
    (435511-01546 / ID: 16290484)
    94227 Lindberg
    Deutschland / Lindberg, Zwiesel
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    38.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen mit Flair im herrlichen Urlaubsgebiet "Nationalpark Bay. Wald" Lindberg-Spiegelhütte. In einem beeindruckenden Apartmenthaus befindet sich diese gepflegte Wohnung, welche auch als Ferienwohnsitz geeignet ist. Sie schafft durch ihre hohen Zimmerdecken (Deckenhöhe ca. 3,13 m) und wunderschönen Rundbogen-Sprossenfenster, ein besonderes Wohnklima. Die Dachgeschoss-Wohnung wird voll möbliert, samt Ausstattung verkauft. Aufgrund der ausziehbaren Couch im Wohnzimmer ist ein Aufenthalt für 4 Personen möglich.

    Die ca. 46 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Diele und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
    Ein PKW-Stellplatz gehört zum Objekt. Im Keller können Fahrräder und Skiausrüstungen untergebracht werden. Die umliegenden Wiesen dürfen genutzt werden.

    Die Möblierung, sowie Inventar z. B: Flachbildschirm, Radio, Schaukelstuhl sind im Kaufpreis inbegriffen
    Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden
    Öl-Zentralheizung
    Küchenausstattung
    PKW-Stellplatz
    Fahrradkeller

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 5 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 5,95 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)
    • Altbau
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    75 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Idyllische, ruhige Lage im anerkannten Erholungsort Lindberg (Nationalpark Bay. Wald) mit herrlichen Wanderwegen, Langlaufloipen und weiteren zahlreichen Freizeitangeboten. Vom Dorf aus führen 5 Wanderwege in alle Himmelsrichtungen u.a. auch zum tschechischen Nationalpark "Sumara", ein kleiner Kinderspielplatz befinden sich in Spiegelhütte. Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 5 km entfernten Lindberg. Die nächstgrößere Einkaufsstadt Zwiesel ist ca. 8 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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