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    Geräumige Eigentumswohnung in sonniger Lage in Ruhmannsfelden

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,48 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1978
    Anbieter kontaktieren
    Geräumige Eigentumswohnung in sonniger Lage in Ruhmannsfelden
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    Wohnung kaufen in Ruhmannsfelden

    Wohnung allgemein
    (1/20/583-583/0097 / ID: 20184033)
    94239 Ruhmannsfelden
    Deutschland / Gotteszell, Ruhmannsfelden, Zachenberg
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    Anbieter:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Michael Geiger
    Mönchshofstraße 2
    94234 Viechtach
    www.sparkasse-regen-viechtach.de
    09921 602-343
    09921 60299-453
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,48 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung ist eine von nur zwei Einheiten eines Wohnhauses, das in den 1970er-Jahren in Massivbauweise errichtet wurde. Aufgrund der in 2015 durchgeführten umfassenden Renovierung befindet sie sich in einem gepflegten Zustand. Ess-Küche, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Toilette und Abstellraum ergeben eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m². Weiterer Wohnraum mit einer Fläche von ca. 85 m² könnte im Dachgeschoss entstehen, das zur Wohnung gehört. Ein genehmigter Plan zum Ausbau liegt bereits vor. Mehrere Kellerräume, zwei Garagen mit Stellplätzen davor, ein Schuppen und ein eigener Garten mit ca. 700 m² sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung zurzeit noch mit einer Ölzentralheinzung; eine moderne Pelletheizung, wird derzeit eingebaut wird.

    Zusätzliche Ausstattung: Schuppen, Rollläden, Sat-TV, incl. Dachgeschoss mit genehmigten Bauplan für Ausbau

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer

    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    173,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/10/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Michael Geiger
    Mönchshofstraße 2
    94234 Viechtach
    Telefon 09921 602-343
    Fax 09921 60299-453
    URL www.sparkasse-regen-viechtach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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