Login
weitere Angebote

    Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1994
     Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    •  Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Wohnen Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Wohnen Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Wohnen Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Wohnen Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Balkon Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Küche Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Kind 1 Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Kind 2 Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Bad Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • WC Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Diele-Flur Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel
    • Ihr Immobilienprofi Gepflegt und geräumig - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwiesel

    Wohnung kaufen in Zwiesel

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/583-583/010070 / ID: 22704534)
    94227 Zwiesel
    Deutschland / Lindberg, Zwiesel
    Anbieter:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    www.sparkasse-regen-viechtach.de
    09921 602-453
    09921 60299-453
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Preis/m²
    2.147,73 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung !
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.240,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss einer aus drei Häusern bestehenden Wohnanlage, die 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf Wohnen, Kochen, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, separate Toilette und Abstellraum. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie nicht nur an lauen Sommerabenden die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil und ein Kfz-Stellplatz (Duplex-Parker). Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Rollläden
    - Thermodach
    - Kabel-TV

    - Balkon mit Markise
    - Kelleranteil
    - Kfz-Stellplatz (Duplex-Parker)
    - Abstellraum
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Rollläden
    - Kabel-TV
    - Einbauküche
    - Thermodach

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 427,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6240 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergieverbrauch
    116,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung finden Sie in zentrumsnaher, aber dennoch ruhiger Lage in Zwiesel. Die Stadt Zwiesel hat gut 9000 Einwohner und liegt im niederbayerischen Landkreis Regen am Zusammenfluss des Großen und Kleinen Regen zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber, Falkenstein, Kiesruck). Nach Regen fährt man ca. zehn Kilometer, ca. 35 Kilometer sind es nach Deggendorf, der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein ist etwa 15 km entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zwei-Stundentakt nach Grafenau. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    Telefon 09921 602-453
    Fax 09921 60299-453
    URL www.sparkasse-regen-viechtach.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.