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    Kapitalanleger aufgepasst: gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Regen

    82.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
     Kapitalanleger aufgepasst: gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Regen
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    Wohnung kaufen in Regen

    Wohnung allgemein
    (1/20/583-583/0074 / ID: 19894289)
    94209 Regen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    www.sparkasse-regen-viechtach.de
    09921 602-453, 0171 7704505
    09921 60299-453
    Kosten
    Kaufpreis
    82.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4.22
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.480,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde 1983 erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnlage in Regen-Kattersdorf. Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen, Bad und Balkon ergeben eine Wohnfläche von ca. 58 m² . Die Wohnung ist vermietet. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kfz-Stellplatz und die neuwertige Einbauküche.

    - Balkon
    - Kfz-Stellplatz
    - vermietet
    - Einbauküche
    - ruhige Lage
    - Waschmaschinenanschluss im Bad

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 190,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3480 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3480 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    66,42 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/02/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die vermietete Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in Kattersdorf, einem Ortsteil von Regen. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluß "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn bietet Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    Telefon 09921 602-453, 0171 7704505
    Fax 09921 60299-453
    URL www.sparkasse-regen-viechtach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.