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    Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen

    150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1969
     Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen
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    • Wohnen - OG Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen
    • Wohnen - OG Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen
    • Kachelofen - OG Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen
    • Essen - OG Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen
    • Kochen - OG Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen
    • Bad - OG Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen
    • WC - OG Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen
    • Flur - OG Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen
    • Schlafen - DG Attraktive Eigentumswohnung über 2 Etagen in einem Weiler bei Regen

    Wohnung kaufen in Regen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/583-583/6425 / ID: 15317315)
    94209 Regen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    www.sparkasse-regen-viechtach.de
    09921 602-453, 0171 7704505
    09921 60299-453
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Preis/m²
    1.111,11 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die neuwertige Eigentumswohnung über 2 Etagen befindet sich in einem Weiler bei Regen. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1969 fertiggestellt, die betreffende Wohnung im Jahr 2002 ausgebaut und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 135 m² teilt sich auf zwei Etagen. Das Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gästetoilette, kleinem Abstellraum und einem schönen Balkon. Der Schlafbereich, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie 2 Abstellräume befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Ölzentralheizung und die Wohnung zusätzlich durch einen schmucken Kachelofen. An schönen Tagen können Sie die Sonne in ihrem Garten mit Terrasse und Grillplatz in vollen Zügen genießen. Zur Eigentumswohnung gehört ein hälftiger Grundstücksanteil (Gesamtfläche ca. 5420 m²). Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und zudem verfügt das Wohnhaus über eine eigene, biologische Kläranlage - die Kosten für die Wartung und Kontrolle werden je zur Hälfte von den beiden Eigentümern getragen!. Im Außenbereich steht auch ein Schuppen bereit, zur Lagerung von Gartengeräten oder Holz. Zudem ist für ein Zuhause Ihres Autos sehr gut gesorgt. Drei Garagen und zwei Stellplätze sind inklusive.

    Schuppen, Kachelofen, Rollläden, großer Grundstücksanteil mit Terrase und Grillplatz - nur 2 Einheiten!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    173,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/08/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig und abgelegen, aber doch nicht ab vom Schuss, da das Zentrum der Kreisstadt Regen in ca. 6 km Entfernung liegt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    Telefon 09921 602-453, 0171 7704505
    Fax 09921 60299-453
    E-Mail immobilien@sparkasse-regen-viechtach.de
    URL www.sparkasse-regen-viechtach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.