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    mit großem Privatgarten

    629.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1996
    Ansicht mit großem Privatgarten
    Ansicht
    • Ansicht mit großem Privatgarten
    • Ansicht mit großem Privatgarten
    • Blick zur Terrasse mit großem Privatgarten
    • Erdgeschoss mit großem Privatgarten
    • Ihr Immobilienprofi mit großem Privatgarten

    Wohnung kaufen in Raubling

    Wohnung allgemein
    (1/20/096-096/8855 / ID: 20987079)
    83064 Raubling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    629.000,00 €
    Preis/m²
    6.166,67 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1996
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne Wohnung wird Sie von Anfang an voll überzeugen - der Zustand und die Lage sind hervorragend!

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1996 erstellten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Zentrums von Raubling.

    Über den Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die geräumige Diele der Wohnung, welche mit Fliesen ausgestattet ist.
    Direkt rechter Hand befindet sich die großzügige Küche mit Tageslicht. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC.
    Im Anschluss daran gelangt man in das geräumige Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit Dusche, Wanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
    Vom Kinderzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse.
    Ein zweites Kinderzimmer wurde während der Bauphase zu einem Esszimmer umfunktioniert und zum großzügigen Wohnzimmer hin geöffnet. Mit kleineren Umbaumaßnahmen könnte man hier wieder ein separates Zimmer schaffen.

    In den sehr schönen und großzügigen Privatgarten gelangt man auch über das Wohnzimmer. Die Terrasse ist durch den darüber liegenden Balkon etwas überdacht und bietet somit auch an heißen Sommertagen genügend Schutz vor der Sonne. Der großzügige Garten (größer als bei manchem Reihenhaus) lädt zum Verweilen ein.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Auch ein Platz für die Waschmaschine steht im Waschkeller zur Verfügung.

    Die Wohnung ist in einem äußert gepflegten Zustand - überzeugen Sie sich selbst.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 258,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    98,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/12/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Nähe der Ortsmitte von Raubling.
    Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.