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    großzügige Dachgeschosswohnung

    386.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
     großzügige Dachgeschosswohnung
    •  großzügige Dachgeschosswohnung
    • Blick zum Balkon großzügige Dachgeschosswohnung
    • Ausblick großzügige Dachgeschosswohnung
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    Wohnung kaufen in Raubling

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/096-096/0011 / ID: 19988973)
    83064 Raubling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    386.000,00 €
    Preis/m²
    3.163,93 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.840,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr schöne, bestens gepflegte Dachgeschosswohnung wurde im Jahre 1998 nachträglich ausgebaut. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, welcher durch seine Großzügigkeit zusätzlich Abstellflächen bietet.
    Durch die gelungene Aufteilung ist die Wohnung sehr geräumig. Die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht und schaffen eine schöne Atmosphäre.

    Die Küche und das Bad verfügen über Fenster.

    Von den beiden Schlafzimmern gelangt man sowohl auf den Süd- als auch auf den Westbalkon. Der Südbalkon verläuft über die komplette Wohnungsbreite.

    Der Zustand ist sehr gepflegt, die Böden wurden 2013 erneuert. Das Bad und die Küche verfügen über Fußbodenheizung.
    Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

    Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze im Freien.

    Die Wohnung ist seit 1.5.2016 vermietet.
    Es besteht ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
    Die Nettomiete beträgt monatlich derzeit € 820,--.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 150,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 9840 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    117,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/05/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Banken, usw. sind kurzfristig zu erreichen.
    Zur Autobahnauffahrt Pfraundorf sind es nur wenige Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.