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    gemütliche Dachgeschosswohnung

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Ansicht gemütliche Dachgeschosswohnung
    Ansicht
    • Ansicht gemütliche Dachgeschosswohnung
    • Ansicht gemütliche Dachgeschosswohnung
    • Blick vom Balkon gemütliche Dachgeschosswohnung
    • Blick vom Balkon gemütliche Dachgeschosswohnung
    • Blick vom Balkon gemütliche Dachgeschosswohnung
    • 2. Obergeschoss gemütliche Dachgeschosswohnung

    Wohnung kaufen in Raubling

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/096-096/8860 / ID: 21010631)
    83064 Raubling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Preis/m²
    4.435,48 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne und gemütliche Dachgeschosswohnung wurde im Jahre 2012 nachträglich erstellt. Das Haus (ursprüngliches Baujahr 1971) besteht aus nur drei Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

    Über den gemeinsamen Eingang betritt man Haus und gelangt über die Treppe ins Dachgeschoss. Vom Flur aus erreicht man den gemütlichen, offenen Wohnbereich mit einem Specksteinofen, welcher für eine langanhaltende Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
    Die großzügige Wohnküche bietet auch Platz für einen Esstisch. Man könnte auch zusätzlich einen behaglichen Wohnbereich oder ein Büro integrieren.
    Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Südbalkon.
    Das Badezimmer wurde bereits modern gestaltet mit Wachbecken, Dusche (bodentief) und WC. Zusätzlich bietet es einen Waschmaschinenanschluss. Für eine gute Belichtung sorgt ein Dachflächenfenster.
    In der Wohnung befinden sich zwei Abstellräume, einer davon wird als Ankleide genutzt. Zusätzlich gibt einen großen Kellerraum (ca. 30 m²).

    Für die Autos stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Auf einem der beiden Stellplätze kann zusammen mit einem Miteigentümer ein Carport errichtet werden.

    Der Gemeinschaftsgarten auf der Westseite kann mitbenutzt werden.

    Die Wohnung ist sehr gemütlich und bestens geeignet für Singles oder junge Leute. Überzeugen Sie sich selbst.


    Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 60,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    177,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/11/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Raubling, Ortsteil Redenfelden. Raubling bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke sowie ein Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.