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    Ihr Mieter wohnt sehr gerne hier!

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Bergblick Ihr Mieter wohnt sehr gerne hier!
    Bergblick
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    Wohnung kaufen in Raubling

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/096-096/010086 / ID: 22479738)
    83064 Raubling
    Pfraundorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93106, 0171 9934835
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Preis/m²
    6.785,71 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.840,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich auf der östlichen Seite des Dachgeschosses und kann mit einem großzügigen, ca. 1,75 m breiten Balkon mit schönstem Bergblick aufwarten.
    Das Wohnzimmer ist bestens belichtet und hat, wie auch die Küche, einen Zugang zum Ostbalkon. In der offenen Küche befindet sich eine moderne Einbauküchenzeile, die im Angebot enthalten ist. Das Bad ist hell gestaltet und verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und einen Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Fläche für einen großen Kleiderschrank und das Bett.

    Zum Parken stehen genügend Parkmöglichkeiten im Freien zur Verfügung. Diese sind nicht extra zugeordnet.

    Neben der Küche und u.a. einem Einbau-Schlafzimmerschrank ist auch ein Abstellraum im Keller im Kaufpreis enthalten.

    Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Ihr Mieter ist ein über 80 Jahre älterer, alleinstehender Herr, der nach Angabe eine Netto-Kaltmiete von € 570,-- monatlich bezahlt.


    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick
    - weniger als 7 Wohneinheiten

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 174,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6840 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    98,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese schöne und wirklich helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1985 erstellten, sehr gepflegten 6-Familien-Wohnhauses und liegt in sehr ruhiger Lage im Ortsteil Pfraundorf der Gemeinde Raubling.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    Telefon 08031 182-93106, 0171 9934835
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.