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    Neubauwohnungen im Herzen von Rain am Lech

    344.630,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,10 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Titelbild Neubauwohnungen im Herzen von Rain am Lech
    Titelbild
    • Titelbild Neubauwohnungen im Herzen von Rain am Lech
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    • Illustration Neubauwohnungen im Herzen von Rain am Lech
    • Grundriss - WHG-Nr. 3 Neubauwohnungen im Herzen von Rain am Lech
    • Grundriss 1. OG Neubauwohnungen im Herzen von Rain am Lech
    • Grundriss Kellerplan Neubauwohnungen im Herzen von Rain am Lech
    • Grundriss TG-Stellplatz und EG Neubauwohnungen im Herzen von Rain am Lech

    Wohnung kaufen in Rain

    Wohnung allgemein
    (106701-01514 / ID: 15663647)
    86641 Rain
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    0821 50266-56, 0176 32475240
    0821 50266-60
    Kosten
    Kaufpreis
    344.630,00 €
    Preis/m²
    3.101,98 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,10 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Mitte-Ende 2018
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk, Erneuerbare Energieträger, Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im Herzen von Rain befindet sich das neue Bauprojekt mit exklusiven Eigentumswohnungen in idyllischer Altstadtlage. Durch eine moderne Bauweise entsteht im Altstadtbereich eine außergewöhnliche Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten und eine attraktive Büro- Ladenfläche im Erdgeschoss.

    Die Wohnflächen liegen zwischen 65 m² und 200 m² und verfügen über 2 bis 4 Zimmer. Jeder Wohnung ist ein eigener Abstellraum/Kellerraum zugehörig.
    Weitere Highlights der Wohnanlage:
    * lichtdurchflutete Räume durch große, dreifachverglaste Fensterflächen
    * große Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen
    * exklusive Ausstattung
    * hochwertige Fußbodenbeläge
    * Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
    * ebenerdiges Parkdeck
    * Aufzug
    * Außenstellplätze
    Hinweis:
    Ein TG Stellplatz muss dazu erworben werden, dieser ist nicht im ausgewiesenem Kaufpreis enthalten.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 19.5qm


    Zusätzliche Angaben Wichtiger Hinweis:
    Seit 13.06.2014 sind die neuen Verbraucherschutzrichtlinien für die Widerrufsbelehrung in Kraft getreten. Beachten Sie bitte das Sie bei einer Anforderung für ein Exposé zunächst einen Link zur Online Widerrufsbelehrung ohne Exposé erhalten.

    Danach haben Sie drei Optionen:

    Option 1: Sie bestätigen die Widerrufsbelehrung und verlangen die sofortige Leistungserbringung danach erhalten Sie sofort das Exposé. (Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 2: Sie bestätigen nur die Widerrufsbelehrung, erhalten Sie erst nach 14 Tagen das Exposé. ( Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 3: Sie bestätigen weder Option 1 oder Option 2 , dadurch erhalten Sie leider kein Exposé und keine weiteren Nachrichten.

    Hinweis: Wir halten uns nur an die vom Gesetzgeber vorgebenen Richtlinien und Gesetze. Wir bitten Sie recht höfflich um Verständnis über diese Verfahrensweise.

    Wir arbeiten im Auftrag des Eigentümers.

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Deswegen ist eine Haftung jeglicher Art von Postbank Immobilien GmbH ausgeschlossen.


    Für weitere Informationen, weitere Bilder/Grundrisse, oder für eine Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte im Postbank Immobiliencenter Augsburg - Ihr Postbank Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf oder E-Mail.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückruftelefonummer bearbeitet werden.

    Sonstige Kosten:
    Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von ca. 3,5%, Maklercourtage ca. 3,57% jeweils vom Kaufpreis, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5%)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 14.800,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Rain am Lech liegt idyllisch in der Donau-Lech-Region und gehört zu den Mitgliedsorten der Romantischen Straße. Die kleine Stadt hat einiges zu bieten.
    Nicht nur Garten- und Romantikliebaber kommen im großen Blumenpark der Fa. Dehner auf ihre Kosten, auch die Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen in die Lechauen ein. Dort finden sich viel Orte zur Erholung für Körper, Geist und Seele. Erwähnenswert ist auch das Vereinsleben und Sportangebot in Rain. Es bietet für alle Interessen ein breitgefächertes Freizeitangebot. In und um Rain gibt es auch kulinarisch einiges zu entdecken. Nette Straßencafés laden an sonnigen Tagen ein, das Stadtleben zu beobachten und zu genießen. Zahlreiche Restaurants und Gaststätten bieten ihren Gästen regionale und internationale Küche an. Nette, kleine Geschäfte regen zum bummeln an und beim Bäcker und Metzger um die Ecke kennt man seine Kunden noch mit Namen. Rain am Lech ist zwar eine Stadt, aber hier kennt jeder noch jeden.
    RAIN AM LECH VERFÜGT ZUDEM ÜBER:
    Bahnanbindung Richtung Donauwörth/Neuburg/Ingolstadt/Augsburg.
    Verkehrsanbindung B16 mit Anschluss an die B2 in Donauwörth nach Augsburg und die A8 bei Ingolstadt Richtung München .
    Busverbindungen in alle umliegenden Ortschaften .
    Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie soziale Einrichtungen . Ein vielseitiges berufliches Angebot in und um Rain

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 50266-56, 0176 32475240
    Fax 0821 50266-60
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
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