Login
weitere Angebote

    HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage

    398.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1977
    Ansprechendes Äußeres HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage
    Ansprechendes Äußeres
    • Ansprechendes Äußeres HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage
    • Wohnzimmer HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage
    • Lichtdurchflutet HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage
    • Gemütlicher Ess-Erker HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage
    • Blick ins Badezimmer HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage
    • Nordansicht HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage
    • Ansprechendes Äußeres HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage
    • Grundriss HEGERICH: Prima geschnittene, großzügige und sonnige 3-Zi-Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage

    Wohnung kaufen in Putzbrunn

    Wohnung allgemein
    (WG98092 / ID: 17730616)
    85640 Putzbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Marga Trageser
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-0, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    398.900,00 €
    Provision
    3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Gemütlich und doch großzügig. Das Wohnzimmer ist durch den quadratischen Schnitt prima zu möblieren. Zur Südseite hin gibt es die große Fensterfläche mit Zugang zur üppigen und sonnigen Loggia. Das sie komplett überdacht ist, lässt es sich auch draussen sitzen, wenn es mal nicht so schön draussen ist oder gar etwas nieselt. Schön gesellig ist auch die Wohnküche mit dem hellen Ess-Erker.

    Die Wohnküche ist sowohl vom Wohnzimmer aus als auch vom Flur aus zu begehen, genauso wie die anderen Räume. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig mit einer perfekten Schrankstellfläche hinter der Tür. Das KInder-/Arbeits- oder Gästezimmer ist ebenfalls komfortabel geschnitten. Das Badezimmer mit dem Waschmaschinen-Anschluss ist vom WC separiert.

    Durch zwei belichtete Seiten ist die Wohnung sehr licht und hell.

    Die Küche ist mit den allen notwendigen Anschlüssen versehen. Die Einrichtung bleibt dem Käufer vorbehalten.

    Eine separate Abstellkammer dient ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien wie Staubsauger etc.

    Ein separater Hobbyraum von ca. 7,5 m² ist neben einem kleinen Kellerabteil im Angebot enthalten. Außerdem stehen ausreichend Gemeinschaftsräume wie Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner sowie mehrere Trockenräume und desweiteren Fahrradräume zur Verfügung.

    Es kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von EUR 20.000,00 dazu erworben werden.

    Details im Überblick:

    - Herrlich sonnige und großzügige Loggia
    - Wohnküche
    - Bad und WC getrennt
    - WM-Anschluß in der Wohnung
    - Abstellraum
    - Parkett im Wohnzimmer

    Vermietb. Fläche: 80qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist frisch gestrichen. Kleinere Schönheitsmaßnahmen sind je nach Anspruch noch durchzuführen.

    In den letzten Jahren wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde die Fassade und das Dach saniert, die Fenster erneuert, die Heizung auf funktionsmäßigen Stand gebracht.
    Alles in allem ist das Anwesen in gutem Zustand.

    Hinweis: Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Hausgeld: 317,00 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    teilbar ab 80qm
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    23/10/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Putzbrunn-Waldkolonie liegt im Südosten von München und ist Dank der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu München ein immer beliebterer Wohnort. Die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die gute Anbindung an die A99 lässt es zu, dass die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten erreicht werden kann.

    Die S-Bahn Ottobrunn ist ca. 10 Minuten entfernt (ca. 3 min. zu Fuß zur Bushaltestelle, ca. 7 min. Busfahrt.)

    Einkaufsmöglichkeiten gibt es in fußläufiger Reichweite.

    Auch das Freizeitangebot ist groß. Nicht zuletzt die in unmittelbarer Nähe liegenden Parkflächen und Wälder sowie die Nähe zu den Bergen macht den Standort so attraktiv.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Marga Trageser
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-0, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.