Brück Immobilien - Chice, renovierte 2-Zi.-Eigentumswohnung mit S/W-Dachterrasse

Kaufpreis

425.000,00 €

Provision

1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche ca.	58,20 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1997		Verfügbar ab	beziehbar
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Gas

Die sehr ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und zugleich letzten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sämtliche Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen. Die gut geschnittene Dachterrasse, welche sich nach Süd/-Westen richtet, ist von dem großzügigen, hellen offenen Wohn- und Essraum mit bodentiefen Fenstern, zu begehen. Die Küche ist mit einer hochwertigen und ansprechenden Einbauküche ausgestattet.
Das modern eingerichtete, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Duschwand, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Der gesamte Wohnraum inkl. Küche und Bad sind mit einem guten Vinylboden verlegt. Die Wohnung ist vollständig renoviert. Ein eigenes, großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die beiden TG-Einzelstellplätze (Nr. 309 + 310) kosten zusätzlich EUR 30.000,--. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung

• Einbauküche vorhanden
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	130,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Gültig bis	18/11/2028
Baujahr (gemäß Energiepass)	1997

Die Wohnung befindet sich im Süd/-Osten von München im Landkreis München, in ca. 25 Fahrminuten erreicht man die Innenstadt der Landeshauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Supermarkt, Arzt oder Apotheke sowie Friseure und Restaurants sind fußläufig am Ort zu erreichen. Das große Einkaufszentrum PEP liegt in naher Umgebung und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Nr. 55 und Bus-Nr. 212 und 411) leicht zu erreichen.

Antwort an:

Brück Immobilien Brück Grasbrunner Straße 1 85640 Putzbrunn

Fax	+49 89 43 90 61 50
URL	www.brueck-immobilien.de