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    Erholung nahe des Isarhochufers.
    Reizende Wohnung unmittelbar am Ortskern.

    582.550,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    Hausansicht. Erholung nahe des Isarhochufers.<br />
Reizende Wohnung unmittelbar am Ortskern.
    Hausansicht.
    • Hausansicht. Erholung nahe des Isarhochufers.<br />
Reizende Wohnung unmittelbar am Ortskern.
    • Balkon. Erholung nahe des Isarhochufers.<br />
Reizende Wohnung unmittelbar am Ortskern.
    • Service. Erholung nahe des Isarhochufers.<br />
Reizende Wohnung unmittelbar am Ortskern.

    Wohnung kaufen in Pullach

    Wohnung allgemein
    (S3427 / ID: 22649196)
    82049 Pullach
    Deutschland / Pullach i. Isartal
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49 89 7908699-9
    Kosten
    Kaufpreis
    582.550,00 €
    Provision
    Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Nahe dem Isarhochufer liegt diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienvilla mit nur sieben Einheiten.
    Die Wohnung besticht mit einem großzügigen sowie zugleich funktionalen Grundriss.
    Herzstück der Wohnung ist sicherlich der helle Wohnbereich mit seinen zahlreichen bodentiefen Fensterelementen sowie dem schön nutzbaren Süd-Balkon, der eine enorme Wohlfühlatmosphäre vermittelt.
    An heißen Tagen sorgt hier die Markise für erholsamen Schatten.
    Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz komplementieren dieses reizende Angebot. Außerdem steht im Waschraum jedem Wohnungsbesitzer ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

    _ruhige Lage & zugleich Ortskern fußläufig erreichbar
    _großzügiger Wohn-/ Essbereich nach Süden & Westen
    _hochwertige Ausstattung
    _Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
    _großzügiger Süd-Balkon
    _ausgesprochen guter Erhaltungszustand
    _sehr angenehmes Mietverhältnis (seit 2017)
    _besonders gepflegtes Gemeinschaftseigentum
    _bodentiefe Fensterelemente (Holz)
    _pflegeleichte Kunststoffrollläden
    _Parkett & Fliesenböden
    _Fußbodenheizung im Bad
    _elektrisch bedienbare Markise
    _eigener Anschluß für Waschmaschine &
    Trockner im hauseigenen Waschraum
    _abgeschlossenes Kellerabteil
    _Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
    _und vieles mehr

    Fußboden: Parkett


    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Pullach liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt. In unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und nicht zuletzt aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Münchner Villenvorort Solln zählt Pullach zu einer der bekanntesten und nachgefragtesten Wohnlagen im Landkreis München. Pullach bietet unter anderem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Biergärten und ein breites Angebot an zusätzlichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Darüber hinaus sind im Ort zwei Gymnasien sowie eine private Realschule ansässig.

    An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich durch drei aufeinanderfolgende Haltestellen der S-Bahnlinie S7 in Richtung Wolfratshausen angeschlossen. So haben Sie die Möglichkeit, sowohl im Ortsteil Großhesselohe, als auch in Pullach und Höllriegelskreuth zuzusteigen. In nur rund 15 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt.

    Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Bestlage von Pullach inmitten eines überaus schönen nachbarschaftlichen Umfelds.

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 7908699-9
    Anbieter kontaktieren
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