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    AIGNER - Liebe auf den ersten Blick!

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,99 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Essbereich AIGNER - Liebe auf den ersten Blick!
    Essbereich
    • Essbereich AIGNER - Liebe auf den ersten Blick!
    • Essbereich AIGNER - Liebe auf den ersten Blick!
    • Studio AIGNER - Liebe auf den ersten Blick!
    • Küche AIGNER - Liebe auf den ersten Blick!
    • Schlafzimmer AIGNER - Liebe auf den ersten Blick!
    • Balkon AIGNER - Liebe auf den ersten Blick!

    Wohnung kaufen in Pullach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (30519 / ID: 16302538)
    82049 Pullach
    Deutschland / Pullach i. Isartal
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicola Corkery
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Preis/m²
    6.790,96 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,99 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese offene und lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung liegt in einer gepflegten kleinen und ruhigen Wohnanlage (Rückgebäude) mit Blick ins Grüne.Das freundliche und großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Bereich dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten West-Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstück zu zweit. Die offene Tageslichtküche verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine sowie eine einladende Bartheke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Wohnbereich führt eine elegante Wendeltreppe hinauf in das Dachstudio, welches Sie ideal nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten können. Die Wohnung ist mit einer Klingelanlage sowie mit einem elektrischen Türöffner für die Hauseingangstüre ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie Gemeinschaftseinrichtungen, wie ein Fahrradabstellraum und ein Wasch-/Trockenraum.Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von dieser freundlichen Immobilie.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonettewohnung 550.000 Euro + 20.000 Euro TG-Stellplatz = 570.000 Euro.

    - ruhige Lage mit Blick ins Grüne
    - offene Tageslichtküche
    - Bartheke
    - Westbalkon
    - helles Dachstudio
    - Tiefgarageneinzelstellplatz
    - Wasch-und Trockenrraum

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1995
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Hausgeld: 375,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    172.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.05.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Der Villenvorort Pullach, im Süden Münchens liegt am westlichen Isarhochufer und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Ortszentrum, unmittelbar am Isarhochufer, ist gekennzeichnet durch eine überwiegend villenartige Bebauung aus der Jahrhundertwende sowie hochmodernen und exklusiven Gebäuden der Gegenwart.Pullach bietet eine sehr gute Infrastruktur zur Nahversorgung. Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bis zu Feinkostgeschäften, Restaurants und gemütlichen Biergärten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Daneben laden kleine, feine Fach- und Modegeschäfte zu einem Bummel durch den beliebten Ortskern am Kirchplatz ein. An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich über die S-Bahnlinie 7 "Wolfratshausen" angeschlossen. So erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.Alle notwendigen Schulen (staatlich als auch privat) sowie Kinderkrippen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Dazu kommt ein bemerkenswertes Bildungsangebot mit kurzen Wegen und starkem persönlichem Bezug zu den Einwohnern dieses gewachsenen Orts.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicola Corkery
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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