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    Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,75 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1966
    Blick von der Dachterrasse Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    Blick von der Dachterrasse
    • Blick von der Dachterrasse Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Dachterrasse Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Ihre Ansprechpartner bei der Sparkasse Fürstenfeldbruck Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Außenansicht Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    •  Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Eingangsbereich Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Wohnzimmer Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Essbereich im Wohnzimmer und Küche Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Neue Küche inkl. Waschtrockner Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Schlafzimmer Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Zugang vom Schlafzimmer ins Badezimmer Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • neues Badezimmer Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim
    • Dachterrasse mit Bergblick Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Puchheim

    Wohnung kaufen in Puchheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2861 / ID: 16313308)
    82178 Puchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Ronald Tessarczyk
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8220
    08141-407-9423
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Preis/m²
    2.654,55 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,75 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    8 von 8
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Puchheim

    Die freundliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 67,75 m² Wohnfläche liegt zentral in Puchheim-Bahnhof. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines ca. 1966 errichteten Wohnhauses.

    Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden. Eine Komplettsanierung wurde eben erst abgeschlossen.

    Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Waschtrockner ausgestattet, diese ist im Preis enthalten. Das Bad wurde aufwändig saniert und verfügt nun über eine große Dusche und eine Wanne. Das Schlafzimmer ist über eine Glasschiebetür mit dem Bad verbunden. Alle Fenster in der Wohnung wurden gegen Kunststofffenster getauscht. In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik erneuert. Alle Türen wurden getauscht. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil.

    Das Haus an sich ist auch in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2017 saniert, der Aufzug ist aus 2010, das Flachdach aus 2004.

    Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 113 kWh/(m²•a). Der Energieträger ist Fernwärme, Bj. (EA) ist 1970.


    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie zuschlagen? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberater Herrn Ronald Tessarczyk von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Dachterrasse, ruhige Lage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

    In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.

    Hausgeld: 175,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    113 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.11.2007
    Gültig bis
    2017/11/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter weiter. Der S-Bahnhof Puchheim (S4) ist mit dem Bus in 4 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich zwischen dem Haus und dem Bahnhof (Apotheken, Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Banken, Restaurants etc. Sie sind nach einer Fahrzeit von 30 Minuten in der Münchner Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Ronald Tessarczyk
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8220
    Fax 08141-407-9423
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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