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    XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten

    720.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1992
    Sonniger Garten XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    Sonniger Garten
    • Sonniger Garten XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Wohnbereich inkl... XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • ...Kaminofen XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Schlafen 1 XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Schlafen 2 XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Wannenbad XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Küche XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Flur mit Treppe ins UG XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Hobbyraum 1 XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Hobbyraum 2 XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Grundriss EG XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Grundriss UG XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
    • Das Gebäude von Außen XXL-Familienwohnung auf zwei Etagen mit großem Südgarten
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    Wohnung kaufen in Puchheim

    Wohnung allgemein
    (ID: 22518746)
    82178 Puchheim
    Puchheim-Ort
    Deutschland
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    089 / 34 08 34 - 16
    Kosten
    Kaufpreis
    720.000,00 €
    Provision
     1,785% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sofort!
    Etage
    0 von 2
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung besticht mit rd. 150m² Wohn-/ Nutzfläche und steht einem kleineren "Häuschen" in nichts nach. Betreten wird Ihr neues Zuhause (ähnlich wie ein Haus) direkt, ohne Treppenhaus, über Ihren eigenen Eingang. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, den gut 30m² großen Wohn-/ Essbereich, zwei Bäder sowie die Küche.

    Das Untergeschoss (direkt über die Wohnung sowie über die Tiefgarage erreichbar) ist mit Glastür zur Treppe hin abgetrennt und hält zwei Hobbyräume sowie eine kleine, private Waschküche für Sie bereit. Spätestens der ca. 100m² große Garten wird für ausreichend "Haus-Stimmung" sorgen - garantiert!

    Der TG-Einzelstellplatz sowie ein zusätzlicher, fest zugeordneter, Außenstellplatz stehen für Sie bereit.

    Ausstattung

    Einige Highlights im Überblick:

    ✔️ 150m² nutzbare Fläche im EG/UG
    ✔️ Großzügiger Süd-Ost Garten
    ✔️ Wohn-/ Essbereich mit 30m² und Kaminofen
    ✔️ 2 Schlafzimmer + 2 Hobbyräume
    ✔️ Wannenbad + zusätzl. Gäste-WC inkl. Dusche
    ✔️ TG-Stellplatz (zzgl. 18.000,-€) & Außenstellplatz
    ✔️ Familienfreundliche Lage (alle Schularten im Ort!)
    ✔️ uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team


    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 18000 €)
    • Garten vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gartenwohnung befindet sich in der westlich von München gelegenen Stadt Puchheim. Eine Symbiose aus ländlichem Vorort und stetig wachsender Stadt macht diesen Ort so attraktiv.

    Öffentlich sind sie gut an das S-Bahn-Netz angebunden. In 8 Minuten erreichen Sie mit dem Bus die S-Bahn-Station Puchheim. In unter 2km erreichen Sie die Bundestraße (B2) und genießen so zügigen Anschluss an die Autobahnen A96 & A99.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen befinden sich alle in der nahen Umgebung - das Ikarus Einkaufszentrum ist sogar fußläufig erreichbar. Puchheim hat neben zwei Grundschulen jede weiterführende Schule (Mittelschule, Realschule und Gymnasium) zu bieten.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    Telefon 089 / 34 08 34 - 16
    Anbieter kontaktieren
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