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    Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim

    659.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1980
    Wohnzimmer mit Balkon Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    Wohnzimmer mit Balkon
    • Wohnzimmer mit Balkon Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Grundriss OG Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Wohnzimmer mit Treppe DG Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Schlafzimmer Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Kinderzimmer Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Küche Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Bad Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Grundriss DG Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Zugang Galerie Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Galerie Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Zugang von Galerie zur Dachterrasse Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Dachterrasse mit Ausblick Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Dachterrasse Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Aussenansicht Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim
    • Spielplatz der Wohnanlage Traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung in Puchheim

    Wohnung kaufen in Puchheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/920-920/0311 / ID: 16310597)
    82178 Puchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Hergen Westen
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.lbs.de/bayern-experten
    08141/ 5060-24, 0178/ 8951233
    08141/ 506011
    Kosten
    Kaufpreis
    659.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1980
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In sehr ruhiger Lage in Puchheim-Bahnhof bietet die LBS diese Dachterrassen-Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen aus dem Baujahr 1980 zum Kauf an. Im ersten Obergeschoss findet sich eine wunderschöne Wohnung mit ca. 93,50m² Wohnfläche. Man kommt vom Flur aus in alle Räume: in ein Bad mit Badewanne, in ein separates WC, in ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie in eine große Küche mit Hauswirtschaftsraum. Von der Küche kommt man genau wie vom Flur in das helle Wohnzimmer mit Balkon und einer Wendeltreppe zum Dachgeschoß. Dort gibt es eine große Galerie/Studio sowie ein Duschbad.
    Im von der Dachterrasse erreichbaren Abstellraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner eingerichtet worden. Die teilweise überdachte Dachterrasse mit einem schönen Ausblick lädt zum Entspannen ein. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 118m² zuzüglich der ca. 88m² großen Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
    Die Wohnung wird nach Absprache frei.

    TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 88qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Eigentumswohnung nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-Nachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank erbracht werden.

    Gerne nehmen wir nach einem Finanzierungscheck ein Gesuch für Sie auf. Wir informieren unsere vorgeprüften Interessenten grundsätzlich vor dem offiziellen Vermarktungsstart.
    Und manche Immobilie wird schon gar nicht mehr im Internet angeboten.

    Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Gerne bieten wir auch Ihnen unseren
    besonderen Service eines Finanzierungschecks der Kaufinteressenten an.

    Sie kennen die LBS „nur” als Bausparkasse? Wir sind seit Jahren als Immobilienmakler
    bundesweit tätig und haben eine hohe Kompetenz für die Vermarktung von Immobilien.

    Und unsere Finanzierungsberater beraten Sie gerne, auch bevor Sie die passende Immobilie gefunden haben. Übrigens bietet die LBS auch Annuitätendarlehen mit attraktiven Konditionen!

    Hausgeld: 337,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Blockheizkraftwerk mit Fernwärme
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Fernwärme, Pellets
    Endenergieverbrauch
    102,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.09.2007
    Gültig bis
    2017/09/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Puchheim mit ca. 22.000 Einwohnern bietet attraktiven Wohn-Lebens- und Wirtschaftsraum ca. 20 km westlich der Landeshauptstadt München gelegen. Der S-Bahn-Anschluss S4 in Puchheim oder in Lochhausen die S3 sind gut erreichbar. Die Hauptverkehrsadern B2 und B471 sowie die Autobahnen Lindau-München; Stuttgart -München und die A99, ebenso der Ringanschluss zur Garmischer, Nürnberger und Salzburger Autobahn liegen in unmittelbarer Reichweite. Der Flughafen München kann in ca. 25 Min. erreicht werden. Grund-/ Haupt-/ und Realschule, sowie ein staatliches Gymnasium und diverse Kindergärten und alle weiteren öffentlichen Einrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten finden sie vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Hergen Westen
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/ 5060-24, 0178/ 8951233
    Fax 08141/ 506011
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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