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    Puchheim: Freie 1 Zi.-EG-Wohnung mit Loggia in guter Lage

    147.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1974
    Mehrfamilienhaus in Puchheim Puchheim: Freie 1 Zi.-EG-Wohnung mit Loggia in guter Lage
    Mehrfamilienhaus in Puchheim
    • Mehrfamilienhaus in Puchheim Puchheim: Freie 1 Zi.-EG-Wohnung mit Loggia in guter Lage
    • Wohn- und Schlafbereich Puchheim: Freie 1 Zi.-EG-Wohnung mit Loggia in guter Lage
    • Blick zur Diele und Küche Puchheim: Freie 1 Zi.-EG-Wohnung mit Loggia in guter Lage
    • Geräumige Diele Puchheim: Freie 1 Zi.-EG-Wohnung mit Loggia in guter Lage
    • Bad Puchheim: Freie 1 Zi.-EG-Wohnung mit Loggia in guter Lage
    • Grundriss Puchheim: Freie 1 Zi.-EG-Wohnung mit Loggia in guter Lage

    Wohnung kaufen in Puchheim

    Wohnung allgemein
    (5410 / ID: 16092502)
    82178 Puchheim
    Puchheim-Bahnhof
    Deutschland
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    Anbieter:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Marleen Hildebrandt
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    www.cki-immobilien.de
    +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    089 - 89 82 76 10
    Kosten
    Kaufpreis
    147.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1974
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Puchheim.

    Die Wohnanlage wurde 1974 in koventioneller Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Notwendige Instandhaltungsmaßnahmen sowohl am Wohnhaus als auch an der Wohnung selbst wurden regelmäßig durchgeführt.

    Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss. Über den Dielenbereich, welcher vom eigentlichen Eingangsbereich getrennt ist und bereits gute Stellfächen für einen Schrank und eine Garderobe bietet, gelangt man in den rd. 17 m² großen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus gelangt man auf die nach Osten ausgerichtete Loggia.

    Ein separater Küchenbereich ist vom Wohn-/ Schlafbereich zugänglich und mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet.

    Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

    Das Angebot wird durch einen Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sowie gepflegten Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss abgerundet.

    Die Ausstattung der Wohnung ist gut. Das Wohn-/ Schlaftzimmer und die Diele sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, die Küche verfügt über einen PVC-Boden und das Badezimmer ist hell gefliest. Die großzügige Fensterfront zur Loggia verfügt über eine Außenjalousie.

    Die über das Wohnzimmer zugängliche Küche verfügt über eine kleine funktionale Küchenzeile, bestehend aus einem Herd mit Backofen und einer Spüle.

    Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

    Das Wohngebäude wird über eine Ölheizung, welche im Jahr 2005 erneuert wurde, in Verbindung mit Heizkörpern beheizt.

    Die Wohnung ist frei und kann auf Wunsch direkt nach dem Erwerb bezogen werden.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1974
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja

    Das monatliche Hausgeld inkl. der Instandhaltungsrücklage beträgt € 167,00.

    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    140.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.09.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt ruhig in Puchheim, einem beliebten Wohnort an der westlichen Stadtgrenze zu München. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt München sowie zur Kreisstadt Fürstenfeldbruck machen diese Gemeinde attraktiv.

    Das Amper-Einkaufs-Zentrum (AEZ), sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

    Der S-Bahnhof Puchheim (S4) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von hier aus sind es rd. 20 Fahrminuten in die Münchner Innenstadt. Zudem bestehen gute Busverbindungen zum Bahnhof Puchheim sowie zum Bahnhof München-Lochhausen (S3).

    Die Autobahnen A8 (München-Stuttgart) , A96 (München-Lindau) und A99 (Ost-West-Umfahrung München) sorgen für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

    Die nahegelegene Aubinger Lohe sowie das Fünf-Seen-Land laden zur Erholung und Entspannung sowie zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Marleen Hildebrandt
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    Telefon +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    Fax 089 - 89 82 76 10
    URL www.cki-immobilien.de
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