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    Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon - Puchheim

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    3-Zimmer-Wohnung Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon - Puchheim
    3-Zimmer-Wohnung
    • 3-Zimmer-Wohnung Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon - Puchheim
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Jürgen Knop Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon - Puchheim

    Wohnung kaufen in Puchheim

    Wohnung allgemein
    (5710-JK / ID: 16528514)
    82178 Puchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop (freier Immobilienmakler)
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    08966676890, 01729371126, 08966676890 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Nutzfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

    Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und ist kernsaniert.

    Direkt beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, welcher Zugang zu allen weiteren Räumen bietet.

    Der Wohnbereich bietet durch den direkten Zugang zum West-Balkon und die großen Fenster ein sehr angenehmes und helles Ambiente. In allen Wohnräumen befindet sich hochwertiger Laminatboden. Ebenfalls in der Wohnung sind zwei Schlafzimmer, welche Sie nach Belieben nutzen können. Neben dem deckenhoch, hell gefliesten Bad mit einer Badewanne besitzt die Wohnung noch eine separate Küche, welche viel Tageslicht bietet.

    + West-Balkon
    + Badezimmer mit Wanne
    + Küche mit reichlich Tageslicht
    + Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon
    + 2 Schlafzimmer
    + Laminatboden in den Wohnräumen

    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Stein, Laminat
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    124.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/06/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Puchheim

    Puchheim ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die vormalige Gemeinde wurde mit Wirkung zum 17. Mai 2011 zur Stadt erhoben. Die verkehrsgünstige Lage am Ortseingang von Puchheim bringt Sie schnell zur Autobahn A8 oder A99 oder nach München. Um die Ecke in ca. 150m Entfernung ist eine Bushaltestelle der Linie 830 (alle 20min) die zwischen den S-Bahnhöfen Puchheim und M-Lochhausen pendelt.

    In ca. 1 km Entfernung sind alle Schularten vorhanden: Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium.
    Puchheim verfügt über reichlich Kindergärten und Kinderbetreuung. Der nächste Kindergarten (AWO) ist ca. 400m entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß, mit Bus oder Auto erreichbar (in Puchheim und Nachbarort Gröbenzell). Hier gibt es zahlreiche Einzelhändler.

    Der nahe Böhmerweiher lädt zum Spaziergang oder zum Baden ein. Der Gröbenbach ist die Grenze zu München. Hier gibt es gut gepflegte Spazierwege entlang des Baches, von wo Sie auch das Naturschutzgebiet „Aubinger Lohe” gut erreichen können. Ausgedehnten Wanderungen, z.B. zum Germeringer See, zum Gut Freiham, oder nur ins Gasthaus Bienenheim in der Lohe steht nichts im Wege.

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop (freier Immobilienmakler)
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 08966676890, 01729371126, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    URL www.grafimmo.de
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