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    Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,03 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim
    Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim
    • Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim
    • Grundriss Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim
    • Außenansicht Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim
    • Kinderzimmer Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim
    • Schlafzimmer Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim
    • Wohnzimmer Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim
    • Küche Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim
    • Flur Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim

    Wohnung kaufen in Puchheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2899 / ID: 16340060)
    82178 Puchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Markus Höchendorfer
    Lochhauser Str. 18
    82178 Puchheim
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8810
    08141-407-9427
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,03 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    8 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Freie 3-Zimmerwohnung in Puchheim

    Zum Verkauf steht eine freie Wohnung in Puchheim-Bahnhof mit 3 Zimmern. Sie liegt im 8. Obergeschoss und somit im obersten Stockwerk eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich daher bestens sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen bzw. teilweise entkernten Zustand und bietet viel Potenzial.

    Auf 84,03 m² Wohnfläche lässt es sich gut leben. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und ist mit zwei Loggias - Südwest- und Ost-Ausrichtung - ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit knapp 30m² bietet Ihnen die Möglichkeit Wohn- und Essbereich zu kombinieren. Sie haben von hier Zugang zu beiden Loggias.

    Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank. Vom geräumigen Kinderzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne. Die getrennte Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Diele bietet Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und eine Gästetoilette.

    Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftskeller gibt es eine Waschküche und einen Trockenraum. Das Angebot runden ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz und zwei Außenstellplätze ab. Diese sind im Preis enthalten.

    Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 102,48 kWh/(m²•a). Der Energieträger ist Fernwärme. Das BJ laut Energieausweis des Gebäudes ist 1972.

    Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Markus Höchendorfer von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen! Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett, Linoleum
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

    In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.

    Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim.

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    102,48 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Puchheim (S4) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und Sie sind nach einer Fahrzeit von 30 Minuten in der Münchner Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Markus Höchendorfer
    Lochhauser Str. 18
    82178 Puchheim
    Telefon 08141-407-8810
    Fax 08141-407-9427
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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