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    Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,46 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick
    Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick
    • Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick
    • Grundriss Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick
    • Ausblick vom Balkon Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick
    • Geräumiges Wohnzimmer Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick
    • Helles Schlafzimmer Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick
    • Küche Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick
    • Bad mit Wanne Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick

    Wohnung kaufen in Puchheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2905 / ID: 16234055)
    82178 Puchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Kristin Schalk
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-9790
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,46 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    11
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Freie 2-Zimmerwohnung mit Alpenblick

    Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in Puchheim Bahnhof. Die Anlage mit Lift wurde 1972 fertig gestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,46m² befindet sich im 11. Obergeschoss. Sie ist optimal geschnitten und ist mit zwei nach Süden ausgerichteten Balkonen mit Alpenblick ausgestattet.

    Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich daher bestens sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Auf 56,46 m² Wohnfläche lässt es sich gut leben. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20 m² bietet Ihnen die Möglichkeit Wohn- und Essbereich zu kombinieren. Sie haben von hier Zugang auf einen der beiden Balkone.

    Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank. Von hier haben Sie Zugang auf den 2. Balkon. Die geräumige Küche ist mit einem Fenster und einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer. Das Bad mit Badewanne wurde bereits erneuert und ist grau gefliest. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer wurden mit Kunstoffenster und Laminatböden versehen.

    Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Das Angebot runden ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz ab. Der Gesamtkaufpreis inklusive Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz liegt bei 265.000€.

    Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 117,43 kWh/(m²•a). Der Energieträger ist Fernwärme. Das BJ laut Energieausweis des Gebäudes ist 1972.

    Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberaterin Frau Kristin Schalk von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen! Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

    In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.

    Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    117,43 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Puchheim (S4) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und Sie sind nach einer Fahrzeit von 30 Minuten in der Münchner Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Kristin Schalk
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-9790
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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