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    Familiengerechte und großzügige Dachterrassenwohnung!

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1971
    Südansicht Familiengerechte und großzügige Dachterrassenwohnung!
    Südansicht
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    • DG-Terrasse Familiengerechte und großzügige Dachterrassenwohnung!
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    Wohnung kaufen in Puchheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/483-483/0095 / ID: 21330226)
    82178 Puchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Markus Schweiger
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    www.spktw.de/immobilien
    08171/8007-9111
    08171/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sehr helle und ruhige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse!
    Im 3.OG (ohne Lift) betreten Sie diese großzügige Wohnung. Gleich hinter der Wohnungstür sind zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Das größere Zimmer hat sogar einen eigenen, kleinen Balkon. Ein Bad und ein separates WC sind zwischen den Kinderzimmern und dem großzügigen Wohn-Essbereich. So sind Sie nicht gestört, wenn Ihre Kinder mal von den vielen Freunden in dieser kinderreichen Umgebung Besuch haben.
    Gegenüber dem Wohnzimmer ist die Küche mit einem extra Vorratsraum. Gleich neben dem Essbereich ist der Zugang zum Balkon. So haben Sie immer auch die Möglichkeit „draussen” zu Essen.
    Über eine gerade Treppe aus dem Wohnbereich erreichen Sie das Dachgeschoß. Hier ist ein idealer Rückzugsort für die Eltern. Ein halboffener Schlafbereich und nach einem kurzen Flur ein eigenes Duschbad und der Zugang zur Dachterrasse sind das Highlight dieser Wohnung. Die Dachterrasse ist zum Teil sogar überdacht. Selbst bei regnerischen Tagen können Sie hier in Ruhe Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.

    So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

    Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung unter der im Exposé angegebenen Telefonnummer an. Vielen Dank!
    Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 399,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Nahwärme, Kwk erneuerbar
    Endenergieverbrauch
    91,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/08/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    200 Meter zum Kindergarten, 300 Meter zu Grund- und Mittelschule und 1km bis zur Realschule oder Gymnasium! Ein ideales Wohngebiet, an dessen Rand auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind.
    Die in etwa 1200 Meter haltende S4 bringt Sie in kurzen 21 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Allerdings finden Sie in nächster Umgebung eine so gute Infrastruktur, dass Sie wohl selten in die Landeshauptstadt müssen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Markus Schweiger
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    Telefon 08171/8007-9111
    Fax 08171/8007-9199
    URL www.spktw.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.