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    2-Zimmerwohnung in Puchheim zur Kapitalanlage

    214.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,63 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    2-Zimmerwohnung in Puchheim zur Kapitalanlage 2-Zimmerwohnung in Puchheim zur Kapitalanlage
    2-Zimmerwohnung in Puchheim zur Kapitalanlage
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    • Grundriss 2-Zimmerwohnung in Puchheim zur Kapitalanlage
    • Außenansicht 2-Zimmerwohnung in Puchheim zur Kapitalanlage
    • Ihre Makler der Sparkasse Fürstenfeldbruck 2-Zimmerwohnung in Puchheim zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Puchheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2790 / ID: 15954089)
    82178 Puchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Markus Höchendorfer
    Otto-Wagner-Str.
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8810
    08141-407-9427
    Kosten
    Kaufpreis
    214.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,63 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    2-Zimmerwohnung in Puchheim zur Kapitalanlage

    Die freundliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 53,63 m² Wohnfläche liegt zentral in Puchheim-Bahnhof. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1972 errichteten Wohnhauses.

    Die Wohnung ist seit Dezember 2001 vermietet. Ein Fortbestehen des Mietverhältnisses wird gewünscht.

    Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist im Preis enthalten. Das Bad wurde bereits erneuert und ist hell gefliest. Es verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Alle Fenster in der Wohnung wurden gegen Kunststofffenster getauscht. Die Eingangstüre wurde ebenfalls bereits erneuert. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil.

    Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 112,1 kWh/(m²•a). Der Energieträger ist Fernwärme. Das Bj. (EA) ist 1972.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Markus Höchendorfer von der Sparkasse Fürstenfeldbruck!

    Die Konditionen für Finanzierungen sind sehr günstig - gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

    In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    112,1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
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    • C
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    • 0
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt sehr zentral in Puchheim-Bahnhof. Zur S-Bahn und dem Puchheimer Zentrum sind es nur wenige Meter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Sie sind nach einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten in der Münchner Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Markus Höchendorfer
    Otto-Wagner-Str.
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8810
    Fax 08141-407-9427
    E-Mail markus.hoechendorfer@sparkasse-ffb.de
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.