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Außenansicht
Wohnung kaufen in PuchheimWohnung allgemein
(1/20/020-021/011505 / ID: 22649278)
82178 Puchheim
Deutschland
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Frau Belma Melzner Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59566, 0160 6278480
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1972 verfügt über eine Tiefgarage und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in direkter Nähe zum Puchheimer Bahnhof. Die äußerst gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und hellem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zur einladenden Südloggia mit Blick ins Grüne. Die abgetrennte Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe mit entsprechenden Stauraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Hausgemeinschaft legt viel Wert auf Sauberkeit und Pflege des Gebäudes. So wurden in den letzten Jahren sukzessive Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Aktuell wird die Fassade erneuert. Hier kann man als neuer Eigentümer einziehen und entspannt zurücklehnen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Badewanne Loggia Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 247,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren, wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die mehr als 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen. Puchheim-Ort mit seinem schönen, oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes ausgestattet, insbesondere mit einer guten, überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundessstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren München Flughafen. Die S-Bahn-Station Puchheim erreicht man fußläufig in nur ca. 4 Minuten. Ein beachtliches kulturelles Angebot, inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim und ein sicheres Wohnen.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
