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    Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz

    495.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,37 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    vom Objekt über den Hans-Seidel-Platz Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz
    vom Objekt über den Hans-Seidel-Platz
    • vom Objekt über den Hans-Seidel-Platz Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz
    • Draufsicht Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz
    • Illustration Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz
    • Illustration Umgebung Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz
    • Illustration Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz
    • Lageplan Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz
    • Grundriss WE 430 Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (075 / ID: 15980126)
    81737 München
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    Anbieter:
    Eichler GmbH Gesellschaft für Immobilienmanagement
    Friedrich Wimmer
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    www.eichler.de
    089-45505025
    089-45505030
    Kosten
    Kaufpreis
    495.500,00 €
    Provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,37 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    64,37 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Etage
    4 von 6
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Zum 50 Jährigen Jubiläum des Stadtteils Neuperlach wird inmitten des Viertels ein neues Stadtteilzentrum geschaffen:
    Direkt gegenüber vom PEP Neuperlach wird der Hans-Seidel-Platz neu gestaltet und aufgewertet.

    Hier entstehen unter anderem:

    + ein Kulturzentrum für Veranstaltungen etc.
    + Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie als Ergänzung zum PEP
    + ein Hotel
    + eine Kindertagesstätte
    + eine Parkanlage als Mittel- und Treffpunkt des Ensembles
    + über 150 Eigentumswohnungen

    Unser Angebot umfasst 86 Wohnungen in einem L-förmigen Baukörper, im südlichen Bereich des Hans-Seidel-Platzes.

    Etagen: 6 (EG / 1.-5. OG / DG) mit Lift


    + kleine 1-Zimmer Apartments, ideale Einsteigerimmobilie oder Kapitalanlage

    + gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 m² bis 64 m² Wohnfläche

    + 2,5-Zimmer-Wohnungen mit praktischem Arbeitszimmer

    + 3-Zimmer-Einheiten mit bis zu ca. 100 m² Wohnfläche



    Beispielwohnung Nr. 430 | 4. OG | 2 Zimmer | 64,37 m² Wfl. | Kaufpreis Wohnung: EUR 495.500,--

    Auszug aus der Baubeschreibung:

    + Massivbauweise

    + Außenwände in Ziegelmauerwerk

    + Wohnungstrennwände sowie tragende Innenwände: Mauerwerk oder Beton

    + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung mit Rollläden

    + Treppenhäuser mit Lift

    + Außenanlagen gemäß Freiflächengestaltungsplan

    + Tiefgarage: Fundamente, Außenwände und Decken in Beton

    + Parkett in Wohn- Schlafräumen und Dielen

    + Fussbodenheizung in allen Wohnungen

    + Fliesen in Bäden und Küchen gemäß Bemusterung

    + Sanitärausstattung von Markenherstellern

    Fußboden: Parkett
    Fahrradraum
    Rollladen


    Zusätzliche Angaben teilbar ab 64.37qm
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Neuperlach liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens, ca. 15 PKW-Minuten vom Zentrum entfernt - und gehört zum Stadtteil Ramersdorf-Perlach.

    Durch ansässige Großfirmen (u.a. Mercedes, Siemens, Generali, Allianz, Bosch, D.A.S. versch. Zeitungsverläge) ist hier für viele Bewohner eine günstige Verbindung von Wohnen und Arbeiten entstanden.

    Der Stadtteil ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß/mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden; Neuperlach ist zudem durch die U-Bahn-Linie 5, die S-Bahn-Linie 6 bzw. mehrere Buslinien an das Münchner Nahverkehrsnetz angeschlossen.

    In den Perlacher Einkaufspassagen ("PEP") finden sich diverse Bekleidungsgeschäfte, Gastronomie und Versorgungsläden.
    Die ärztliche Versorgung ist durch das Klinikum Neuperlach sowie diverse kleinere Praxen sichergestellt. Außerdem gibt es Banken, öffentliche Ämter und Schulen (Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien) direkt vor Ort.

    Zur Freizeitgestaltung gibt es in Neuperlach mit Ostpark, Michaelibad, diversen Sportanlagen und dem nahegelegenen Truderinger Wald viele attraktive Möglichkeiten.

    Die Fahrzeit ins Zentrum beträgt per PKW bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln je ca. 20 Minuten. Über die Autobahnen A8 (Richtung Salzburg) bzw. die A99 sind alle Ziele in und um München bequem erreichbar.

    Stadtteil

    Kontakt
    Antwort an:
    Eichler GmbH Gesellschaft für Immobilienmanagement
    Friedrich Wimmer
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    Telefon 089-45505025
    Fax 089-45505030
    URL www.eichler.de
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