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    Variable 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Prien

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Blick vom Balkon Variable 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Prien
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Variable 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Prien
    • Aussenansicht mit Balkon Variable 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Prien
    • Rückseite Gebäude Variable 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Prien
    • Wohnraum Variable 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Prien
    • Wohnraum Variable 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Prien
    • Grundriss Variable 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Prien
    • Information Variable 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Prien

    Wohnung kaufen in Prien am Chiemsee

    Wohnung allgemein
    (857332 / ID: 15700707)
    83209 Prien am Chiemsee
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden Sie eine hübsche 2 Zimmer-Wohnung, mittig zwischen dem Zentrum von Prien und dem Chiemsee gelegen. Die Wohnung verfügt über eine praktikable Aufteilung, ist hell, freundlich, voll möbliert, gut ausgestattet und gepflegt. Besonders hervorhebenswert ist der Grundriss der Wohnung. Früher waren es zwei 1 Zimmer-Appartements (ca. 36 und ca. 38 qm), die mittlerweile zu einer 2 Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurden. Deshalb verfügt die Wohnung heute über zwei Duschbäder und zwei kleinere Küchen. Dies ermöglicht z.B. eine hohe Variabilität bei einer Vermietung, da der heutige Grundriss auch die Nutzung von zwei Appartements durchaus ermöglicht. Die Wohnung liegt in einem der schönsten Feriengebiete Bayerns, der Chiemsee ist zum Greifen nahe. Freizeitwert riesengroß, die meisten sportlichen Möglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und die Atmosphäre des herrlichen Ortes Prien kann man in wenigen Minuten erreichen. Wenn Sie das Objekt nicht selbst bewohnen wollen, haben Sie als Kapitalanleger die Gewissheit, aufgrund der idealen Lage auch rasch einen oder zwei Mieter zu finden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnung kann voll möbliert erworben werden. Beide Wohnräume verfügen über jeweils ca. 21 qm.



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * großer Balkon in Südausrichtung
    * zwei Duschbäder und zwei Einbauküchen
    * eigener Kellerraum mit ca. 20 qm
    * in der Garage können sogar zwei kleinere Pkws
    untergestellt werden
    * Mitbenutzungsrecht des Gartens
    * gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz

    Hausgeld: 238,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig in Prien,
    der Chiemsee ist zum Greifen nahe. Die gesamte Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ist in der Nähe gegeben,
    die Innenstadt von Prien sowie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle
    mit Anbindung nach Rosenheim und Marquartstein. Zur BAB München/Salzburg sind es ca. sechs Kilometer. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert ist in dieser Region gegeben und das wirtschaftliche Umfeld ist als hervorragend einzustufen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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