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    Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1966
    DSC01622 Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage
    DSC01622
    • DSC01622 Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage
    • Diele 2 Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage
    • Diele 1 Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage
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    • Schlafzimmer Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage
    • Einbauschrank Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage
    • Wohnzimmer 1 Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage
    • Wohnzimmer Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage
    • Garage Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage
    • Balkon Helle 2-Zimmerwohnung in Seenähe, mit großer Doppelgarage

    Wohnung kaufen in Prien

    Wohnung allgemein
    (2022-68#Hrm56Q / ID: 22263471)
    83209 Prien
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Wolf Müller-Kittnau
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49 160 1514795, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    2,38
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine ruhige, charmante Etagenwohnung in zentraler Lage von Prien, fußläufig zum Ortszentrum und See.

    Sie betreten die Wohnung über einen schönen Dielenbereich, von dem aus alle anderen Räume erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Wellnessdusche, elektrischem WC und großem Waschbecken mit Unterschrank. Ebenso die Waschmaschine sowie der Trockner haben hier Platz. Ein Zimmer weiter befindet sich die besondere Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und kleinem Essbereich. Das zur Nordseite ausgerichtete Schlafzimmer mit Einbauschrank und großem Fenster ist ruhig gelegen und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.


    Von der Diele linke Hand gelegen, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Ost- Balkon. Ein zusätzliches Fenster erhellt diesen Raum und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
    Die Wohnung ist vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail eingerichtet worden und kann bei Bedarf auch so übernommen werden.

    Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit kleinem Fenster.


    Sehen Sie sich gerne vorab den virtuellen 360-Grad-Rundgang an, kopieren Sie dazu einfach den nachfolgenden Link in Ihren Internetbrowser: https://my.matterport.com/show/?m=zp3QJvi1YFs

    - Hochwertige Einbauküche mit Essbereich
    - Holzboden in der Diele, Schlaf- und Wohnzimmer
    - Gefliester Boden in Küche und Bad
    - Hochwertige Möbel, Accessoires und Einbauten
    - Modernes Badezimmer voll ausgestattet
    - Doppelgarage mit zwei separaten Rolltoren (aktuell vermietet)
    - Gartenmitbenutzung
    - Fassade und Balkone wurden 2019 Renoviert

    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    95.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    04/01/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich Dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische Meer" zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner.

    Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Angeboten. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab.

    Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

    Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.

    Prien hält eine Vielzahl von Sportangeboten für Aktive bereit: Wassersport mit Segel- und Surfschulen, Tennis, Golf, Reiten, Radfahren rund um den Chiemsee, Mountainbiken, Wandern, Langlaufen und vieles mehr. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera" mit angeschlossenem Strandbad. Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.

    Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführende Schulen sind am Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Wolf Müller-Kittnau
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49 160 1514795, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    E-Mail wmk@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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