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    VERMIETET- GEPFLEGT - PRENZLAUER BERG - KEINE KÄUFERPROVISION!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2009
    Objektansicht VERMIETET- GEPFLEGT - PRENZLAUER BERG - KEINE KÄUFERPROVISION!
    Objektansicht
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    • Dachterrasse für alle Bewohner VERMIETET- GEPFLEGT - PRENZLAUER BERG - KEINE KÄUFERPROVISION!
    • Hofansicht VERMIETET- GEPFLEGT - PRENZLAUER BERG - KEINE KÄUFERPROVISION!

    Wohnung kaufen in Berlin

    Wohnung allgemein
    (30071-025. / ID: 15925605)
    Otto-Ostrowski-Straße 27
    10249 Berlin
    Deutschland / Prenzlauer Berg
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Walter-Friedländer-Straße 24
    10249 Berlin
    www.patrizia.ag
    +49 30 92372290-0, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    +49 30 92372290-15
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2009
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    7.079,04 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe (Veldrom, Kaufland usw.)
    - gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn und Tram)
    - ruhige Lage, nette Nachbarschaft und schöner Ausblick
    - moderne, energiebewusste Bauweise
    - barrierefreie, ebenerdige Zugänge

    - bodentiefe Fenster
    - sehr hell und gepflegt
    - Parkettböden
    - Balkon mit schönem Ausblick

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Gesamtfläche: 58.00qm
    Vermietb. Fläche: 58.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 9.8.2017.
    Endenergiebedarf beträgt 65.73 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 9/2017

    Hausgeld: 194,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7079.04 EUR pro JAHR
    Tiefgarage
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    65.73 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2017/08/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Es gibt sie noch, die ruhigen Wohnlagen im Herzen der Weltstadt Berlin: Und das sogar in Prenzlauer Berg, der wegen seiner schönen Altbauten aus der Gründerzeit und den vielen Cafés, Kneipen und Restaurants zu den angesagten Stadtteilen und bevorzugten Wohnlagen zählt. Hier kann das ehemalige Schlachthofviertel mit aufgelockerter Bebauung, schicke Townhouses und echtem Flair punkten. Einen eindrucksvollen Beweis dafür gibt die Wohnoase „Friedländer”: Selbstbewusste Architektur mit großen Fenster?ächen. Moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen. Viele Balkone, Loggien und Terrassen. Und das alles in ruhiger Lage und bei bester Infrastruktur. Die seltene Kombination dieser Vorteile macht „Friedländer” zum Anziehungspunkt für anspruchsvolle Mieter und Anleger.

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Walter-Friedländer-Straße 24
    10249 Berlin
    Telefon +49 30 92372290-0, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Fax +49 30 92372290-15
    URL www.patrizia.ag
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