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    Idyllisch Wohnen auf dem Land! Inkl. Garage, Garten, Balkon!

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1993
    Außenansicht Idyllisch Wohnen auf dem Land! Inkl. Garage, Garten, Balkon!
    Außenansicht
    • Außenansicht Idyllisch Wohnen auf dem Land! Inkl. Garage, Garten, Balkon!
    • Garten im Sondereigentum Idyllisch Wohnen auf dem Land! Inkl. Garage, Garten, Balkon!
    • Außenansicht Idyllisch Wohnen auf dem Land! Inkl. Garage, Garten, Balkon!
    • Aussicht Balkon Idyllisch Wohnen auf dem Land! Inkl. Garage, Garten, Balkon!

    Wohnung kaufen in Pommersfelden

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/449-449/0225 / ID: 20465533)
    96178 Pommersfelden
    Sambach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    Herr Alexander Wichmann (Immobilienfachwirt (IHK) . Immobilienwirt (DIA))
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951 1898-3402
    0951 1898-43409
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1993
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung in einem ebenfalls gepflegten 3-Parteienhaus.

    Das mit knapp 30m² große Wohnzimmer ist nicht nur der größte Raum der Wohnung sondern bildet auch den Mittelpunkt des Familienlebens.

    Frischluftliebhaber kommen auf dem Balkon voll auf Ihre Kosten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Nachbarschaft.

    Die Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dank der Großzügigkeit der Küche finden Sie hier auch Platz für einen Esstisch.

    Das hat nicht jeder: eigener Gartenanteil mit ca. 130 m² Platz für Grillfeste, Haustiere und Co.. Für Hobbygärtner gibt es hier noch ein kleines Gewächshaus.

    Ihren PKW parken Sie wind- und wettergeschützt in der vorhandenen Einzelgarage.

    Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad
    - Balkon
    - Garage

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    71,89 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/10/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sambach ist einer von 11 Ortsteilen der Gemeinde Pommersfelden. Am Rande des Naturparks Steigerwald hat Sambach aktuell ca. 680 Einwohner. Idyllisch gelegen am linken Ufer der Reichen Ebrach, mit Blick auf das benachbarte Sambacher Schloss und zwischen den Naturparks Steigerwald, Hassberge und Fränkische Schweiz.

    Wichtige Einrichtungen wie Grundschuld und Gastronomie finden Sie direkt vor Ort.

    Die ideal ländliche Lage garantiert auch eine gute Anbindung: Über Pommersfelden gelangen Sie schnell auf die Autobahn A3 sowie auf die Bundesstraße B505 (ca. 15 km nach Bamberg und ca. 10 km nach Höchstadt).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    Herr Alexander Wichmann (Immobilienfachwirt (IHK) . Immobilienwirt (DIA))
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    Telefon 0951 1898-3402
    Fax 0951 1898-43409
    URL www.sparkasse-bamberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.