Login
weitere Angebote

    Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Nordostansicht Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    Nordostansicht
    • Nordostansicht Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Nordostansicht Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Südostansicht Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Wohnzimmer Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Wohnzimmer Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Wohnzimmer Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Küche Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Küche Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Küche Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Flur Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • großes Zimmer (Kind) Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • kleines Zimmer (Kind) Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • WC Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Badezimmer Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher
    • Büro/ Gäste DG Schöne Eigentumswohnung in einen 2 Fam.-Haus mit ausbaufähigem Dachspeicher

    Wohnung kaufen in Pörnbach

    Wohnung allgemein
    (44190102-03037 / ID: 21900578)
    85309 Pörnbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    4.071,43 €
    Provision
    1,785 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    15.09.2022
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung (ca. 98m²) befindet sich im 1.OG in einem gepflegten 2 Fam.-Haus. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist auch der ausbaubare Dachspeicher (ca. 80m²) über der Wohnung. Hier ist bereits ein Gästezimmer/Büro vorhanden. Dachisolierung und Anschlüsse für einen späteren Ausbau wurden schon erstellt.

    Der Garten kann von beiden Eigentümer genutzt werden.

    Eine Garage im Keller und ein Carport gehören zur Wohnung und sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

    Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
    Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

    Die Wohnung ist in einem gepflegten, bewohnbaren Zustand und wird von den Eigentümern selbst genutzt.

    Folgende Ausstattung ist vorhanden:
    - weiße Kunststofffenster
    - Parkett, Fliesen und PVC-Bodenbeläge
    - Einbauküche
    - Balkon und Gartennutzung
    - Garage und Carport
    - Dachspeicher ausbaubar

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    HINWEIS:

    Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL:
    Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

    VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
    Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.


    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    201,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.07.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2031/07/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage kann man als ruhig beschreiben. Das Objekt befindet sich an einer kleineren Anliegerstraße. Sie haben nur wenige Gehminuten zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden. Aktuell wird ein Supermarkt gebaut.

    Pörnbach liegt an der Bundesstraße B13 zwischen Ingolstadt und Pfaffenhofen a.d. Ilm. Die BAB A9 (München-Nürnberg) erreicht man schnell über den Anschluss Langenbruck.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.