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    !!!für Käufer provisionsfrei!!! zur Kapitalanlage geeignetes 1-Zimmer-Appartment

    59.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    19,76 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1995
    Gebäudeansicht !!!für Käufer provisionsfrei!!! zur Kapitalanlage geeignetes 1-Zimmer-Appartment
    Gebäudeansicht
    • Gebäudeansicht !!!für Käufer provisionsfrei!!! zur Kapitalanlage geeignetes 1-Zimmer-Appartment
    • Treppenhaus !!!für Käufer provisionsfrei!!! zur Kapitalanlage geeignetes 1-Zimmer-Appartment

    Wohnung kaufen in Plochingen

    Wohnung allgemein
    (DIM1.AT.146 / ID: 16262474)
    73207 Plochingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Die Immobilienmakler GmbH
    Herr Atakan Talayhan
    Kesselstr. 17
    70327 Stuttgart / Wangen
    www.die-immobilienmakler.de
    0711 252793-51, 0711 252793-50 (Zentrale)
    0711 252793-98
    Kosten
    Kaufpreis
    59.500,00 €
    Provision
    für den Käufer provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    19,76 m²
    Nutzfläche ca.
    2,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1995
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    56
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung steht leer und ist aufgrund seines Preis-/Leistungsverhältnisses insbesondere für Kapitalanleger sehr geeignet.
    Nach kleineren Investitionen (Teppichboden erneuern/austauschen und ggf. streichen) ist die Wohnung bereit für eine gewinnbringende Neuvermietung.

    *Böden: Teppich, Linoleum, Fliesen
    *Wände: Tapete, Fliesen
    *Decken: Tapete
    *Türen: Holzfurnier

    Fläche Balkon/Terrasse 1.00qm


    Zusätzliche Angaben Nutzen Sie unseren Service der virtuellen Besichtigung mit Hilfe einer 360°-Tour. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit vorab, ganz in Ruhe und ohne zeitliche Bindung die Immobilie zu besichtigen.
    Selbstverständlich soll es die echte Ortsbesichtigung nicht ersetzen, aber Ihnen in jedem Fall eine Hilfe sein, einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen.

    Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

    zzgl. Doppelparkereinstellplatz in der Tiefgarage
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 9.500,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    152.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/02/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Plochingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen am Zufluss der Fils in den Neckar. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
    Plochingen ist etwa 9 km ostsüdöstlich von der Kreisstadt Esslingen am Neckar entfernt und in selber Richtung etwa 19 km von der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Kleinstadt liegt an den rechten Ufern von Fils und abfließendem Neckar, der hier an der Mündung des ersten seiner vier großen Nebenflüsse das charakteristische Plochinger Neckarknie zeigt, an welchem er von langem Nordost- für eine kurze Strecke auf Westnordwestlauf wechselt. Im Gebiet der Stadt stoßen drei Naturräume zusammen, das Vorland der mittleren Schwäbischen Alb im Südosten, der Unterraum Schurwald des Naturraums Schurwald und Welzheimer Wald im Nordosten und der zu der Filder gerechnete Unterraum Nürtinger-Esslinger Neckartal entlang dem größeren der beiden Flüsse im Westen. Der niedrigste Punkt im Stadtgebiet liegt ganz im Westen am Ausfluss des Neckars auf wenig über 247 m ü. NN, der höchste ganz im Norden beim Weißen Stein auf dem Schurwaldkamm auf etwa 448 m ü. NN, von dem herab Forstflächen einen großen Teil des Stadtgebietes bedecken.
    Die Stadt ist mit dem Auto über die Bundesstraße 10 von Stuttgart aus in etwa 25 Minuten zu erreichen. Bei Plochingen zweigt zudem die B 313 Richtung Tübingen und Stockach von der B 10 ab.
    Der Plochinger Bahnhof ist Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn an der Neckar-Alb-Bahn (Stuttgart–Tübingen–Horb am Neckar) und der Filstalbahn (Stuttgart–Ulm–München). Er wird von Fernverkehrszügen, Regionalzügen und der Linie S1 der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Wartung der Triebwagen der S-Bahn Stuttgart findet im S-Bahnbetriebswerk Plochingen statt.

    Fußgängerbrücke über den Neckar zum Wohn- und Erholungsgebiet Bruckenwasen
    Der Neckarhafen in Plochingen ist seit 12. Juli 1968 Endpunkt des schiffbaren Neckars. Er wurde als Hafen für die gewerbliche Binnenschifffahrt ausschließlich für den reinen Gütertransport ohne Personenschifffahrt konzipiert. Das Hafengelände erstreckt sich entlang zweier Hafenbecken. Verantwortlich für die Konzeption, Realisation und Entwicklung war von 1954 bis 1992 Hafendirektor Dr. rer. pol. Heinz Kreeb. Seit 1992 ist mit der Geschäftsführung Hafendirektor Eberhard Weiß betraut. Im Neckarhafen haben sich knapp 20 Unternehmen mit einem Investitionsvolumen von etwa 100.000.000 EUR angesiedelt. Hauptumschlaggüter sind Eisen-/Stahlprodukte/Schrott, Futtermittel/Getreide, Mineralöl und Holz. Der Güterumschlag pro Jahr beträgt über 1.300.000 Tonnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Die Immobilienmakler GmbH
    Herr Atakan Talayhan
    Kesselstr. 17
    70327 Stuttgart / Wangen
    Telefon 0711 252793-51, 0711 252793-50 (Zentrale)
    Fax 0711 252793-98
    URL www.die-immobilienmakler.de
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