Wohnung in Plochingen

Kaufpreis

146.000,00 €

Provision

4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche ca.	40,06 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1995		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Zum Verkauf steht eine vermietete Einzimmerwohnung in Plochingen am Ortsrand unverbaut. Hervorragend geeignet als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Parteien im Erdgeschoss und hat 40,06 m2 Wohnfläche und inkludiert den Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Eine große überdachte Terrasse und der Gartenanteil runden das Angebot ab. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenplatz, der Trockeraum und ein Abstellplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Es sind zufuß nur 5 min zur nächsten Bushaltestelle.
Die Wohnung ist vermietet und bestens als Kapitalanlage geeignet.

Küchenzeile
Bad mit Wanne
Teppich/Laminat
Tiefgaragenstellplatz
Keller mit Abstellplatz,
Waschmaschinenplatz und Trockenraum

Wasch-/Trockenraum
Offene Küche

Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

incl. Tiefgaragenstellplatz
Hausgeld: 167,00 EUR

• vermietet
• Kapitalanlage
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	73.50 kWh/(m²a)		Gültig bis	2028/04/04

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1994

Plochingen liegt neckaraufwärts an der B10, ca. 8 km bis Esslingen und ca. 15 km nach Stuttgart. Diese Städte sowie der Flughafen und die Neue Messe sind von hier aus rasch und problemlos zu erreichen. Durch zahlreiche Geschäfte, ein reges Vereinsleben sowie Kindergärten und Schulen hat Plochingen eine sehr gute Infrastruktur und bietet sich daher ideal als Wohnort an. Zusätzliche Attraktivität erlangt Plochingen durch den Anschluss an das VVS-Netz (S-Bahn S1) und die regelmäßig fahrenden Regionalzüge nach Ulm oder Tübingen.

Antwort an:

Königskinder Immobilien GmbH Herr Uwe Eckert Königstraße 62 70191 Stuttgart

Telefon	071140054463, 0711 400544-0 (Zentrale)
Fax	0711400544-33
URL	www.abaco-esslingen.de