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    Gemütliche und freiwerdende 2 - 3 Zimmerwohnung

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,06 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1964
     Gemütliche und freiwerdende 2 - 3 Zimmerwohnung
    •  Gemütliche und freiwerdende 2 - 3 Zimmerwohnung
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    • Duschbad mit Tageslicht Gemütliche und freiwerdende 2 - 3 Zimmerwohnung
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    • Wohnen/Essen Gemütliche und freiwerdende 2 - 3 Zimmerwohnung
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    • Schlafen Gemütliche und freiwerdende 2 - 3 Zimmerwohnung
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    Wohnung kaufen in Pleidelsheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (45250101-02990 / ID: 19380786)
    74385 Pleidelsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,06 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Endlich zuhause. Gemütlich, warm und sicher?

    Diese Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines 6-Familienhauses hat 2,5 Zimmer, die sich auf insgesamt rund 50 m² Wohnfläche verteilen. Das Dachgeschoss des Hauses wurde 1992 zum Wohnraum ausgebaut – damals als 3-Zimmerwohnung.
    Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach!


    Unten im Keller haben Sie die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.
    Sicher und praktisch: Zwei Kellerabteile mit genug Stauraum. Weiteren Stauraum haben Sie in den beiden Dachschrägen der Wohnung (siehe Grundriss).

    Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit circa 250 m² groß.

    SO LEBEN SIE HIER: Die 2,5 Zimmerwohnung hat eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer gibt es in der Wohnung einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer einlädt.
    Granit besticht als Bodenbelag alle Wohnräume.

    DAS TAGESLICHTBAD hat eine neue Dusche, Waschbecken, WC und helle, zum Teil moderne, Kacheln (halbhoch bis hoch gekachelt).

    KOCHEN ? kann man hier klassisch und gut. Die kleine Einbauküche hat fast alles, was Sie brauchen. Eine Herdplatte mit vier Cerankochfeldern, Kühlschrank mit Gerfrierfach und Spülbecken.


    PARKEN ... vor dem Haus gibt es genug Platz für Ihr Auto.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein


    Zusätzliche Angaben - die Wohnung wird spätestens im Juli 2020 frei, bei Bedarf auch früher
    - 2019: Frischwasserleitungen
    - 2016: Bad renoviert (Dusche und Waschbecken)
    - 2005: Hauseingangstüre
    - 2005: Kunststofffenster im Untergeschoss
    - 2004: Heizkörper
    - 2004: Granitboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
    - 2004: Rollläden und Schutzgitter für Dachfenster
    - 1992: Ausbau zum Wohnraum inklusive Leitungen

    - 2 Kellerräume
    - Kabel-BW
    - Gemeinschaftsgarten
    - Kehrwoche alle 6 Wochen



    Ist das Ihre Wohnung? Dann ziehen Sie bald ein.



    QUINTESSENZ
    Kaufen ist billiger als mieten. Das rechnen wir auf Wunsch vor. Wenn es Sie interessiert.

    Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!


    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.


    Ich freue mich auf Sie!
    Herzlich,
    Ihr David Filip
    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Hausgeld: 201,00 EUR
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    214,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.07.2015
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2025/06/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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