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    Virtueller Rundgang im Web-Exposé verfügbar!

    80.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Ansicht Virtueller Rundgang im Web-Exposé verfügbar!
    Ansicht
    • Ansicht Virtueller Rundgang im Web-Exposé verfügbar!
    • moderne Küche Virtueller Rundgang im Web-Exposé verfügbar!
    • Grundriss Wohnung Nr. 2 Virtueller Rundgang im Web-Exposé verfügbar!

    Wohnung kaufen in Plech

    Wohnung allgemein
    (1/20/040-472/0281 / ID: 20351808)
    91287 Plech
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bayreuth
    Herr Stefan Kühnlein
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    www.sparkasse-bayreuth.de
    0921 284-2343
    0921 284-52343
    Kosten
    Kaufpreis
    80.000,00 €
    Preis/m²
    1.194,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    5.25
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    01.12.2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.480,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung "Nr. 2" ist im Erdgeschoss links vom Flur.

    Die Wohnung ist innen renoviert. Schöne Küche, neue Fenster - Isolierglas und Dauerbelüftung.
    Da die Wohnung vermietet ist stehen keine weiteren Bilder zur Verfügung. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne eine Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu!

    Mieteinnahmen (ist): 6480 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4200 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Heizung aus 2000 / Ausweis ID - Nr. BY2020-003458997
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    154,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.05.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/05/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Plech

    Idyllisch im Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst gelegen, lädt die waldreichen, landschaftlich sehr reizvollen Gegend zur vielfältigen Erholung ein. Die Wanderwege sind mit einem modernen Wanderleitsystem bestens ausgeschildert. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in Plech und seiner nahen Umgebung, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten, aber auch kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein Abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Anreise: Eigene Autobahnausfahrt an der Autobahn A 9 zwischen Nürnberg und Bayreuth. Busverbindungen zu den Bahnhöfen Pegnitz (13 km) und Neuhaus/Peg. (6 km). Entfernungen: Nürnberg (38km), Bayreuth (35km), Pottenstein (19km).

    Das Haus liegt in einer Nebenstraße am Ortsrand von Plech. Sämtliche Infrastruktur ist im 10 km entfernten Pegnitz vorhanden. Durch die Autobahnausfahrt Plech habent sich am anderen Ortsrand Nachversorger mit Getränkemarkt und ein FastFood Restaurant angesiedelt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bayreuth
    Herr Stefan Kühnlein
    Luitpoldplatz 11
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921 284-2343
    Fax 0921 284-52343
    URL www.sparkasse-bayreuth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.